Esszimmer

Esszimmer

Dachterrasse Edelstahlgeländer

Dachterrasse Edelstahlgeländer

Esszimmer mit 30m² Dachterasse

Esszimmer mit 30m² Dachterasse

offene Küche

offene Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Gäste WC 3. OG

Gäste WC 3. OG

Dusche 3. OG

Dusche 3. OG

Elternschlafzimmer DG

Elternschlafzimmer DG

Balkon Elternschlafzimmer

Balkon Elternschlafzimmer

Blick aus Elternschlafzimmer

Blick aus Elternschlafzimmer

Wannenbad DG

Wannenbad DG

Bad DG

Bad DG

Dusche DG

Dusche DG

Hausfassade

Hausfassade

historischer Hauseingang

historischer Hauseingang

Hausflur

Hausflur

Wunderschöne, Penthouse-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Südbalkon im Zentrum von MG

41061 Mönchengladbach, Bismarckstraße 47

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.590,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

4.770,00 €

Baujahr

1905

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7223089

Anbieter-Objekt-Nr.

379500

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

119 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie: Diese absolute Traumwohnung wird ausschließlich ruhigen, solventen und berufstätigen Mietinteressenten mit ausreichendem und geregeltem Einkommen sowie mit maximal 4 Personen angeboten. Kinderreiche Familien, Arbeitslose oder Leistungsempfänger (Arge/Jobcenter) gehören nicht zur Zielgruppe. Ebenso sind Raucher und Tierhalter nicht für diese Wohnung geeignet. Anfragen die diesen Kriterien nicht entsprechen, werden ausnahmslos nicht beantwortet. Telefonische Kontaktaufnahme unter 0152-28775508 ist ausdrücklich erwünscht und wird bevorzugt.

Vollständig sanierter, charmanter Altbau mit offener Bauweise und moderner, luxuriöser Ausstattung (u.a. neue Fenster sowie Balkon- und Innentüren), Rolladen teilweise elektrisch, komplett neue Elektrik und Wasser-/ Heizungsinstallationen mit moderner Brennwerttechnik, hochwertigen Bodenbelägen aus Echtholzparkett, edeles schwarzes Granit oder hochwertiges Feinsteinzeug in Dusch- und Wannenbad, 30 m² große Dachterasse und Balkon in Südausrichtung. Die Küche des Vormieterin kann übernommen werden. Insgesamt erwartet Sie eine gelungene Kombination aus Altbau (1905) mit historischen Flair und modernen Interieur zum Wohlfühlen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Mitten im Zentrum von Mönchengladbach, aber dennoch ruhig gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bismarckstraße 47
41061 Mönchengladbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Axel Wolter


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Diese Mietwohnung wird seit dem 30.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Mönchengladbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.