Provisionsfreie Kapitalanlagen - 2 Wohnungen im selben Objekt

Objektbeschreibung

Privatverkauf - provisionsfreie Kapitalanlagen
Zum Verkauf stehen 2 Objekte im selben Wohnblock.

Objekt 1:
Gemütliche 1,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 47 m² Wohnfläche, welche aufgeteilt sind
auf
- Flur
- Wohnzimmer/Hauptzimmer
- Küche (Herd und Einbau-Kühlschrank wurden vor kurzem neu eingebaut)
- Bad mit Badewanne und WC
- Abstellraum
- Balkon, auf welchen man vom Wohnzimmer/Hauptzimmer aus gelangt
Bodenbelag Wohnzimmer/Hauptzimmer, Flur, Abstellraum: Laminat
Bad: deckenhoch gefliest
Preis: 119.900 €

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Objekt 2:
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 46 m² Wohnfläche, welche aufgeteilt sind auf
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne und WC
- Abstellraum
- Terrasse, auf welchen man vom Wohnzimmer aus gelangt
Bodenbelag Wohnraum, Schlafzimmer: Laminat
Bodenbelag Flur, Abstellraum: Fliesen
Bad: deckenhoch gefliest
Preis: 124.900 €

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Allgemein:
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparkersystem),
welcher separat in Höhe von jeweils 12.000 € zu erwerben ist.


Ebenfalls gehört zu den Wohnungen je ein Wäscheplatz im Waschmaschinenraum: hier kann
man die Waschmaschine und ggf. Trockner aufstellen.
Allgemeine Informationen:
Das Haus wurde ca. 1992 erbaut.
Hausmeisterdienst ist vorhanden.
Gas-Zentralheizung.
Fahrradabstellplätze in der Garage.

Das Objekt 1 ist leerstehend und könnte sofort neu vermietet bzw. selbst bezogen werden.
Das Objekt 2 ist derzeit vermietet.

Die Objekte eignen sich nicht nur zur Selbstnutzung,
sondern sind auch bestens als Kapitalanlage geeignet,
wobei eine Bruttorendite von bis zu 5% durchaus möglich ist.
Energieausweis liegt vor, kann bei Bedarf per Mail zugesendet werden.
Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme per Mail.

Bitte keine Anfragen von Makler!!!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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