Flur & Küche

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Küche

Küche

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Flur

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Zimmer 1 | Straßenseite

Zimmer 1 | Straßenseite

Zimmer 1 | Straßenseite

Zimmer 1 | Straßenseite

Flur

Flur

Zimmer 2 | Straßenseite

Zimmer 2 | Straßenseite

Zimmer 2 | Straßenseite

Zimmer 2 | Straßenseite

Zimmer 2 | Straßenseite

Zimmer 2 | Straßenseite

Zimmer 3 (Gartenseite) | WC

Zimmer 3 (Gartenseite) | WC

Zimmer 3 | Gartenseite

Zimmer 3 | Gartenseite

Flur

Flur

WC

WC

WC

WC

Blick | Garten (Ostseite)

Blick | Garten (Ostseite)

Blick | Stadt (Südwestseite)

Blick | Stadt (Südwestseite)

Kellerraum

Kellerraum

Dachgeschosswohnung im Herzen Hannover's

30161 Hannover, Hallerstr. 7

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

953,00 € / Monat

Nebenkosten

117,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7223051

Anbieter-Objekt-Nr.

371676

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

109 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Frisch sanierte Dachgeschosswohnung mit 3 Räumen in zentraler Lage zum Hauptbahnhof Hannover.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Dachgeschosswohnung wurde nach 5-jähriger Nutzung umfassend saniert, technisch auf den neusten Stand gebracht und mit einer top-modernen Premium Einbauküche ausgestattet.
Glasfaser Internet wurde in 2024 angeschlossen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

- ausreichend Steckdosen für (Home Office-) Nutzung
- neue Türen
- neue Premium Einbauküche (Made in Germany) mit Geräten von Bosch
- frisch gestrichen (Wände)
- neue Steckdosen & Schalter
- Laminat frisch gewachst

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Lagebeschreibung

-> 15 min zum Hauptbahnhof
-> 7 min UBahn Sedanstr/Lister Meile
-> 4 min zur Lister Meile mit Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants
-> 2 min Bushaltestelle Celler Str. (Aral Tankstelle)
-> Kiosk im Haus
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hallerstr. 7
30161 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Müller


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