Gemütliche 1-Zimmer Wohnung in guter Lage, Von Privat

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unsere ca. 34,5 qm große gemütliche 1-Zimmerwohnung. Sie befindet sich im 1.OG in einem gepflegten, ruhigen 11 Parteien-Haus aus dem Baujahr 1992.

Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Küche umfasst eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Backofen und eine mobile Induktions-Kochstelle.
Der Wohn-und Schlafraum ist geräumig, renoviert und mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Vom Balkon hat man Blick ins Grüne und kann dort gut verweilen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Zudem gibt es zur gemeinschaftlichen Nutzung einen Fahrradkeller sowie einen Wasch-und Trockenkeller. Dort haben Sie die Möglichkeit Ihre eigene Waschmaschine und Ihren Trockner anzuschließen.
Das Hausgeld beträgt 126 Euro. In den letzten Jahren waren es durch die Rückzahlungen ca. 90 Euro pro Monat.
Die Grundsteuer beträgt 9 Euro pro Quartal. Hinzu kommen nur noch die eigens verbrauchten Stromkosten.
Es gibt im Haus keinen Sanierungsstau, es wird gut gepflegt.
Die Wohnung ist nicht vermietet und wird frei übergeben.
Die letzte Renovierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2023.

MAKLERANFRAGEN sind nicht erwünscht.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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