Wohn-/Esszimmer

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Küche Wohn-/Esszimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Aussicht

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Bad

Bad

Bad

Bad

Stellplatz

Stellplatz

Wohn-/Esszimmer

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Saniertes 2-Zimmer-Apartment mit exklusivem Blick im Zentrum Stuttgarts

70182 Stuttgart, Alexanderstraße 46

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.299,00 € / Monat

Kaution

4.500,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1968

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7222995

Anbieter-Objekt-Nr.

377426

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

112 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage am Olgaeck zeichnet sich aus durch ihren exzellenten Zustand frisch nach der Kernsanierung, die neue hochwertige Markenküche und eine außergewöhnliche Aussicht in Richtung Rathaus. (Erstbezug nach Kernsanierung)

Die Küche ist sehr hochwertig und ausgestattet mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Spül- und Waschmaschine.

Große Fensterflächen laden dazu ein, den Blick zu genießen und schaffen eine besondere Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in einem großen Gebäude in dem sich in tieferen Etagen u.a. auch Arztpraxen, Eurocar und ein Supermarkt befinden.

Keller sind vorhanden und bei Interesse zu mieten – 99 Euro pro Monat
Ein Stellplatz ist vorhanden in der hauseigenen Garage – 125 Euro pro Monat

Der Stellplatz kann auch unabhängig von der Wohnung gemietet werden.

Die angegebenen Nebenkosten stellen eine unverbindliche Schätzung dar, da keine aktuelle Abrechnung vorliegt. Die tatsächlichen Kosten werden im Rahmen der jährlichen Betriebskostenabrechnung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen ermittelt.
Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Dieser wird vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet.

Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse und Rückfragen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Alexanderstraße 46
70182 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 30.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.