Provisionsfreie, möblierte 3-Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung

Im gefragten Augsburger Stadtteil Haunstetten erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Zimmern und einem Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne – ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren.


Vielseitig nutzbar – ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger:

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, da der jetzige Eigentümer nach dem Verkauf für eine Übergangszeit als Mieter in der Wohnung bleiben möchte – eine sofortige, sichere Rendite ohne Leerstand ist somit gewährleistet.

Doch auch Eigennutzer profitieren von dieser Immobilie: Ob als erstes Eigenheim für Paare, als gemütliche Familienwohnung oder als neues Zuhause für Berufstätige – dank der durchdachten Raumaufteilung, der modernen Ausstattung (neue Küche & Bad 2024) und der attraktiven Lage bietet die Wohnung eine hohe Lebensqualität und ein direktes Wohlfühlambiente

Fazit:

Ob als gemütliches Eigenheim, moderne Wohnung für Berufstätige oder solide Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer dauerhaft gefragten Lage.

PREIS VERHANDELBAR

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Hinweis: Bitte keine Makleranfragen.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:
•Neu ausgestattete Einbauküche (2024)
•Modernisiertes Badezimmer (2024)
•Helle, freundliche Räume
•Sonniger Balkon mit Weitblick
•Möbliert – direkt einziehen oder vermieten
•Großer Kellerraum und zusätzliches Abteil im Dachboden
•Provisionsfrei vom Eigentümer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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