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Kernsanierte 1,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Top-Lage von Erlangen – sofort bezugsfrei

91054 Erlangen, Waldstraße 28

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

810,00 € / Monat

Nebenkosten

119,00 € / Monat

Kaution

2.430,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Verfügbar ab

sofort

Portal-Objekt-Nr.

W7222787

Anbieter-Objekt-Nr.

379342

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 37 m². Die Wohnung überzeugt mit einer neu angelegten privaten Terrasse, einer hochwertigen Ausstattung und einer exzellenten Lage mitten in Erlangen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Neue Einbauküche mit Geschirrspüler
Komplett neu aufgebautes Badezimmer
Moderne Bodenbeläge
Elektrik, Leitungen, Fenster, Heizung, Wände – alles neu
Private Terrasse, neu belegt mit Terrassenplatten
Ruhige, innenhofseitige Lage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Bezugsfertig ab sofort
Für Einzelpersonen, Pendler oder Studierende geeignet
Nichtraucherwohnung, Haustiere nach Absprache

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Waldstraße 28 befindet sich in zentraler Lage von Erlangen.
Universität, Zahnklinik, Siemens-Campus, Innenstadt, Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung angenehm ruhig gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten

Objektadresse

Waldstraße 28
91054 Erlangen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Janick Reinholz


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Diese Mietwohnung wird seit dem 30.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Erlangen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.