Sonnige Dachgeschosswohnung mit Weitblick & Potenzial

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im linken Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Gütersloh und steht ab sofort zum Kauf bereit.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Balkon sowie einem großzügigen Vollbad mit Badewanne bietet die Wohnung eine solide Basis für individuelles Wohnen. Besonders die zahlreichen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre unter gemütlichen Dachschrägen.

Das Apartment ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen und persönliche Modernisierungen.

Dank des gut geschnittenen Grundrisses lässt sich hier mit handwerklichem Geschick und gestalterischem Feingefühl ein liebevoll gestaltetes Zuhause mit Balkon verwirklichen, perfekt für alle, die Raum für eigene Ideen suchen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
Zahlreiche Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung.


Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1972.
Ein Bedarfsausweis ist dem Exposé beigefügt.
Sie liegt in einer ruhigen, sehr zentralen Wohnlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist leerstehend und ab sofort verfügbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die nach einer soliden Einheit in guter Lage suchen. Ebenso spricht sie Eigennutzer an, die das Potenzial erkennen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Durch den renovierungsbedürftigen Zustand bietet sich hier die Chance, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, oder langfristig in werthaltigen Wohnraum zu investieren. Hier können die eigenen Ideen Wirklichkeit werden!

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