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FRISCH, LEBENDIG, URBANER RÜCKZUGSORT MIT STIL

22085 Hamburg

Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

637.200,00 €

Hausgeld

410,00 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1952

Balkon- bzw. Terrassenfläche

4,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7222695

Anbieter-Objekt-Nr.

287756

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)

94 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1952

Objektbeschreibung

In bester Lage von Uhlenhorst, nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt und ganz nah am lebendigen Mühlenkamp, bietet diese frisch renovierte Wohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und entspanntem Wohnen. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug, überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Renovierung und viel natürlichem Licht. Zwei der Zimmer sind durch einen eleganten Durchbruch verbunden, als großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Atmosphäre. Die Küche öffnet sich zum sonnigen Balkon – der ideale Ort für den Start in den Tag und entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Alles bereit für den Einzug

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- der Erstbezug nach umfassender Renovierung bedeutet: neue Böden, frische Wände, zeitgemäße Ausstattung
- die Lage lässt kaum Wünsche offen, Cafés, Restaurants, kleine Läden und charmante Boutiquen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt
- gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- ein Zuhause für alle, die stilvoll wohnen und das Beste aus Stadt, Wasser und Lebensqualität vereinen möchten
- und, und, und ...


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Lagebeschreibung

Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: grüne Spazierwege an der Alster, charmante Cafés, feine Restaurants, kleine Boutiquen und alles für den täglichen Bedarf liegen praktisch vor der Tür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Ansprechpartner
BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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