Kaufpreis
637.200,00 €
Hausgeld
410,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7222695
Anbieter-Objekt-Nr.
287756
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
94 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1952
In bester Lage von Uhlenhorst, nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt und ganz nah am lebendigen Mühlenkamp, bietet diese frisch renovierte Wohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und entspanntem Wohnen. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug, überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Renovierung und viel natürlichem Licht. Zwei der Zimmer sind durch einen eleganten Durchbruch verbunden, als großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Atmosphäre. Die Küche öffnet sich zum sonnigen Balkon der ideale Ort für den Start in den Tag und entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Alles bereit für den Einzug
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- der Erstbezug nach umfassender Renovierung bedeutet: neue Böden, frische Wände, zeitgemäße Ausstattung
- die Lage lässt kaum Wünsche offen, Cafés, Restaurants, kleine Läden und charmante Boutiquen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt
- gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
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Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: grüne Spazierwege an der Alster, charmante Cafés, feine Restaurants, kleine Boutiquen und alles für den täglichen Bedarf liegen praktisch vor der Tür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.08.2025 aktualisiert.
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