Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Hannover Bornum

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses in Hannover-Bornum. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und ein angenehmes Wohnklima. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit Blick auf die gepflegten Grünanlagen, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Studenten, die eine praktische und zugleich angenehme Wohnumgebung suchen – fern vom Großstadttrubel, aber mit direkter Anbindung an das Zentrum und die Hochschulen.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein eigener Kellerraum und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Das Gebäude wurde im Rahmen energetischer Sanierung mit einer Wärmedämmung ausgestattet, inklusive isolierverglaster Fenster. Dies sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit, schützt vor Straßenlärm und hilft aktiv, Heizkosten zu senken

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Ausstattung

Balkon, Duschbad

Bemerkungen:
Helle und gut geschnittene Räume
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
Großer Balkon mit Blick ins Grüne
Separate Küche
Kleine Abstellkammer in der Wohnung
Durchgehender Design-Bodenbelag in den Wohnräumen (wird aktuell neu verlegt, siehe letzten Beispielfotos)
Kellerraum vorhanden
gemeinschaftlicher genutzter Fahrradkeller
Ausreichend Parkplätze im Umfeld

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Es wird ein einjähriger Kündigungsausschluss und ein Indexmietvertrag vereinbart.

Die aktuellen Nebenkosten beziehen sich auf eine Person.

Bei WG werden zimmerweise Mietverträge mit Aufschlag angeboten.

Hunde sind nicht erwünscht.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung mit:
Selbstauskunft (eine Vorlage schicken wir Ihnen gerne zu)
Kopie des Ausweises
Einkommensnachweise
Schufa-Auskunft
ggf. Bestätigung des jetzigen Vermieters

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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