Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche m Essbereich
Essbereich
Terrasse
Terrasse
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Wohnbereich
Schlafzimmer
Bad
Dusche
Arbeitsbereich
Diele
Einbauküche
Wohnzimmer
Ansicht
Frontansicht
Hochwertig ausgestattete ETW m. großer Terrasse in der Innenstadt v. Mayen
56727 Mayen
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 87,48 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Balkon- bzw. Terrassenfläche
24,80 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7222675
Anbieter-Objekt-Nr.
8114
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-08-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-08-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
172,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950
Objektbeschreibung
Ein Schmuckstück in der Innenstadt von Mayen!
Die hochwertig ausgestattete 3 ZKB-Wohnung mit einer großen Terrasse von 24,8 qm in Süd-West-Ausrichtung befindet sich unmittelbar in der Innenstadt von Mayen.
Das Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche wurde ca. 1950 in massiver Bauweise, vollunterkellert in der Fußgängerzone von Mayen errichtet.
Die attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über helle und freundliche Wohnflächen für einen 2-3 Personenhaushalt.
2020 wurde die Wohnung komplett renoviert und modernisiert (Bad, Bodenbeläge, Fenster, Einbauküche, Elektroinstallationen, Heizkörper, etc.). Es wurde sehr viel Wert auf eine hochwertige und exklusive Ausstattung gelegt.
Eine große Terrasse von ca. 24,8 qm in herrlicher Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein.
Im Dachgeschoss befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Speicher und im Kellergeschoss stehen zwei eigene Kellerräume zur Verfügung.
Ausstattung
Raumaufteilung:
1. OG: Wohnzimmer, Wohnküche m. großer Terrasse (ca. 24,8 qm), 2 Schlafzimmer, Bad m. Dusche, Diele
Ausstattung:
+ Gaszentralheizung (ca. 1994), Heizkörper (2020)
+ ISO-Fenster in pflegeleichten PVC-Rahmen (2020),
+ Bodenbeläge m. Fliesen und Parkett (2020),
+ Tageslichtbad mit Dusche,
+ hochwertige Einbauküche u. Wohnzimmerschrank,
+ 2 eigene Kellerräume,
+ Gemeinschaftlich genutzter Speicher und Kellerräume, etc.
Lagebeschreibung
Gebiet: Mayen Innenstadt (Fußgängerzone)
Verkehrsanbindungen: A 61, A 48, B 256
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage, unmittelbar in der Innenstadt (Fußgängerzone) von Mayen.
Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Mayen
Felicitas Multrus
St.-Veit Str. 22-24
56727 Mayen
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Alle Angaben ohne Gewähr.
