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Erdgeschoßwohnung # 3
Wohnung # 3
Flächen # 3
Erdgeschoßwohnung mit Terrasse, Balkon und Gartenanteil. Aktuell vermietet.
56626 Andernach
- 395.100,00 €
- Kaufpreis
- 113,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
395.100,00 €
Käuferprovision
2 %
Baujahr
1982
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7222669
Anbieter-Objekt-Nr.
7868
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-06-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-06-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
132,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982
Objektbeschreibung
Das gediegene Wohnumfeld im beliebten Wohngebiet Martinsberg bietet die perfekte Kulisse für diese Immobilie, die in den letzten Monaten umfangreich renoviert und modernisiert wurde. Außenanlagen, Fassade, Haustüren, Innenbereich, Sanitär, Raumaufteilung, neue Balkone, usw... alles wurde einem umfangreichen update unterzogen. Es entstanden 5 außergewöhnliche Eigentumswohnungen teilweise mit eigenen Gartenanteilen, großzügigen Terrassen und großen Balkonen.
Aber schauen Sie selbst. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Anbei die Daten und Preise der einzelnen Einheiten:
ETW # 1, momentan vermietet, 93m², Souterrain mit großem Gartenanteil,
Kaufpreis € 314.100,-.
ETW # 2, Erdgeschoß rechts, 101m², mit Gartenanteil,
Kaufpreis € 350.100,-
ETW # 3, momentan vermietet, Erdgeschoß links, 113m², mit Gartenanteil,
Kaufpreis € 395.100,-
ETW # 4, Obergeschoß / Dachgeschoß rechts, 174m², 2 Balkone und Dachterrasse
Kaufpreis € 593.100,-
ETW # 5, Obergeschoß links, 113m², 2 Balkone
Kaufpreis € 395.100,-
Garage Kaufpreis € 19.800,-
Garage Kaufpreis € 16.200,-
Garage Kaufpreis € 16.200,-
Garage Kaufpreis € 16.200,-
Stellplatz Kaufpreis je € 10.000,-
Übersicht der Ausstattung:
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung, WW über Solarkollektoren, Aluisofenster mit elektrischen Rolläden, Bodenfliesen, Vinyl, moderne Sanitärbereiche mit ebenerdiger Dusche, 2 Treppenhäuser, Außenanlage mit Terrassen für Garten-, und Erdgeschoßwohnungen, zusätzlich Balkone zur Stadtseite, jeweils große Balkone auf beiden Hausfronten für die Obergeschoßwohnungen, zusätzlich traumhafte Dachterrasse mit sensationeller Aussicht für die OG / DG - Maisonettewohnung, Einbauküche und diverse hochwertige Einbaumöbel in der Maisonettewohnung, jede Wohnung mit Abstellraum, Garage oder Stellplatz gegen Aufpreis, usw....
Lagebeschreibung
Topwohnlage am Martinsberg.
Nach wie vor gilt die bewährte Formel: Lage, Lage, Lage.
Das direkte Umfeld stimmt:
ein tolles Wohngebiet und eine ruhige Anliegerstraße,
eine l(i)ebenswerte Stadt, mit der Infrastruktur, die man für die täglichen Bedürfnisse benötigt,
und, kurze Wege zu Bahnhof, Bundesstraße, Autobahnen, etc...
Willkommen in Andernach - einer lebendigen Stadt mit exzellenter Infrastruktur. Die zentrale Lage am Rhein ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Autobahnen. In fußläufiger Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken für eine optimale Versorgung. Die malerische Altstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants. Der Stadtpark und die Rheinpromenade laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Kulturelle Highlights wie das Schloss Namedy bereichern das kulturelle Leben. Andernach, eine Stadt, die alles bietet, was Sie brauchen.
Weitere Informationen unter: www.andernach.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Mayen
Michael Rausch
St.-Veit-Str. 22-24
56727 Mayen
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