Kaufpreis
115.000,00 €
Hausgeld
287,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7222631
Anbieter-Objekt-Nr.
379029
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
125 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Diese ca. 50 m² große, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem architektonisch besonderen Terrassenhaus in ruhiger Lage von Hannover-Mühlenberg. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit neu verlegtem, hellem Laminatboden wirkt offen und modern. Ein verglaster Wintergarten mit Blick ins Grüne bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Zur Wohnanlage gehört ein gepflegter Gemeinschaftsbereich mit Schwimmbad, Sauna und Veranstaltungsraum – ein seltenes Angebot in dieser Preisklasse.
Ausstattung:
•ca. 50 m² Wohnfläche
•heller Laminatboden (neu)
•großzügiger Wohn-/Schlafbereich
•verglaster Wintergarten mit Grünblick
•separate Küche (modernisierungsbedürftig)
•Bad mit Dusche (modernisierungsbedürftig)
•eigener PKW-Stellplatz
•eigener Kellerraum
•Gemeinschaftsbereich mit Schwimmbad, Sauna und Feierraum
•ruhige Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft
•sofort verfügbar
Sonstiges:
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Küche und Bad bieten Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ideal für Singles, Kapitalanleger oder als Zweitwohnsitz.
Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung liegt in ruhiger und grüner Umgebung im Stadtteil Hannover-Mühlenberg. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV (Stadtbahn Linie 3 & 7), Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Innenstadt ist in ca. 20 Minuten mit der Bahn erreichbar. Das Umfeld bietet zudem viel Grün und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ossietzkyring 32
30457 Hannover
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten.
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