Titelbild
Ansicht mit Balkon
Eigener Garten
Hauseingang
Garten
Garagen
Wohnungseingang
Wohnzimmer
Essbereich
Küchenansicht 1
Küchenansicht 2
Küchenansicht 3
Gäste WC
Flur
Treppe ins Dachgeschoss
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Badezimmer
Dusche und Wanne
Grundriss OG
Grundriss DG
Maisonette- Wohnung mit 4 Zimmern in beliebtem Coburger Stadtteil
96450 Coburg
- 289.000,00 €
- Kaufpreis
- 96,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7222613
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/624-624/100770
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-24
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
124,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Charmante Maisonette-Wohnung mit Garten in Coburg- Neuses - Ideal für Familien
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Coburger Stadtteil Neuses präsentieren wir Ihnen diese attraktive Maisonette-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer.
Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Dreifamilienhaus und bietet ein komfortables Wohnambiente – ideal für Familien, die ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein.
Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.
Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das gepflegte Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der direkt über den Balkon mit Außentreppe erreichbar ist - ideal für spielende Kinder, gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen.
Zusätzliche Vorteile:
• Zwei große Kellerräume mit viel Stauraum
• Eigene Garage und zusätzlicher Stellplatz
• Sehr gepflegte Wohnanlage mit nur drei Parteien
• Ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage in Coburg-Neuses
• Die Wohnung wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand
Neuses gehört zu den begehrten Wohnlagen Coburgs - familienfreundlich, naturnah und dennoch mit guter Anbindung an die Innenstadt, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
Hier genießen Sie Ruhe und Wohnqualität – ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Die Eigentümer werden in Kürze ausziehen, damit steht einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Coburg - Lichtenfels
Lisa Hartlieb
Markt 2/3
96450 Coburg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
96450 Coburg
Kaufpreis 300.000,00 €
96450 Coburg
Kaufpreis 128.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Coburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
