Hausansicht
Wohnungseingang
Diele
Wohn- und Schlafraum
Küche mit EBK
Tageslichtbad
Gemeinschaftsgarten
Grundriss
Einsteiger Kapitalanlage in attraktiver Lage
47495 Rheinberg
- 49.000,00 €
- Kaufpreis
- 36,87 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
49.000,00 €
Hausgeld
270,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7222569
Anbieter-Objekt-Nr.
7865
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-02-19
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
98,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1956
Objektbeschreibung
Das Haus am Wallgraben in der Rheinberger Innenstadt wurde ca. 1957 errichtet. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien.
Die Wohnung hat eine funktionelle Aufteilung.
Von der Diele aus gelangt man in eine geräumige Küche, in der ein kleiner Esstisch Platz finden würde. Das hell geflieste Duschbad mit Tageslicht und der Wohn-Schlafraum komplettieren das Apartment. Praktischerweise steht noch ein kleiner Abstellraum sowie ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Weiße, doppeltverglaste Kunststofffenster
- Rollläden
- Einbauküche
- Deckenhoch gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- Gartenmitbenutzung
- Wasch- und Fahrradkeller
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Haus steht ganz in der Nähe zum historischen Stadtkern. Fußläufig kommt man in die Fußgängerzone. Der Marktplatz und das Stadthaus sind nicht weit entfernt. Der tägliche Bedarf kann fußläufig gedeckt werden.
Die Stadt Rheinberg glänzt durch ihre gute Infrastruktur: Bahnhof, öffentlicher Nahverkehr, Autobahnanschluss zur A 57 (A 42 Anschluss Kamp-Lintfort). Die Fußgängerzone, der Stadtpark, das Freibad, Gastronomie, kulturelle Veranstaltungen, Kirchen, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Sportmöglichkeiten - alles in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse am Niederrhein
Stella Arzensek
Ostring 4-7
47441 Moers
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rheinberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
