Wohnung mit Eigenheimcharakter - perfekt für Familie mit Kindern!

Objektbeschreibung

Die hochwertig sanierte 4 Zimmer-Wohnung (energieeffizienz KfW) befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit Blick auf die Haveltherme. Die rund 113 m² große Wohnung liegt in der Hochparterre. Aufgrund des eigenen Eingangs mit Vorgarten und alleinigem Sondernutzungsrecht am Garten spüren Sie den Eigenheimcharakter besonders. Vom Garten aus ist für Kinder ein Spielplatz direkt erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand in ausgezeichneter Lage mit bester Infrastruktur. Die Wohnung eignet sich sowohl für eine Familie mit zwei Kindern und/oder die Einrichtung eines Home-Office in einem der drei separaten Zimmer.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze,. die miterworben werden müssen. Der Preis ist Verhandlungssache.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Handtuchwärmer sowie ein separates Gäste-WC. Garten und Vorgarten stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein eigener Hauseingang sowie zwei gegenüberliegende Einzelstellplätze gehören ebenfalls dazu. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde in den Jahren 2014/2015 hochwertig saniert; es wurden unter anderem stilvolle Kassettentüren verbaut. Für Selbstnutzer bietet sich die Gelegenheit, das vorhandene Laminat durch einen hochwertigen Bodenbelag nach eigenen Vorstellungen zu ersetzen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 1. September 2025 bezugsfrei. Innenaufnahmen können daher zum jetzigen Zeitpunkt leider noch nicht bereit gestellt werden.

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