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Helle 3 Zimmer Erdgeschosswohnung

74654 Künzelsau, Defreggerstraße 7

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

960,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7222493

Anbieter-Objekt-Nr.

374420

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Defreggerstraße 7 in Künzelsau-Taläcker wurde 1994 in klassischer Massivbauweise errichtet.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich für 2 - 4 Personen.
Die praktische Grundriss Gestaltung bietet ausreichend Platz. Eine große Terrasse steht ebenfalls zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Terrasse
- Abstellraum
- Einbauküche
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in dem idyllischen Wohngebiet Taläcker, auf einem von allen Seiten mit Wald umgebenen Hochplateau 200 m oberhalb der Kernstadt. In den Taläckern gibt es einige Infrastruktureinrichtungen, die für den täglichen Bedarf von Bedeutung sind.

Für das gesundheitliche Wohl sorgen eine Arztpraxis und ein Zahnarzt, für die Besorgung der Dinge des täglichen Lebens steht den Bewohnern ein Lebensmittelmarkt zur Verfügung. Außerdem gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Die Innenstadt von Künzelsau ist bequem mit der Stadtbahn zu erreichen.

Mehr als gute Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen bei hoher Lebensqualität an einem Standort mit hervorragenden Zukunftsaussichten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Defreggerstraße 7
74654 Künzelsau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Patrick Fischer


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