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Praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in gut angebundener Lage von Krefeld zu vermieten

47799 Krefeld, Seidenstraße 40-42

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

595,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.785,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1963

Verfügbar ab

nach Absprache

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7222483

Anbieter-Objekt-Nr.

379225

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

191 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene und geräumige Etagen-Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Weiterhin ist diese Wohnung durch ihre zentrale Lage sehr gut angebunden und nahegelegene Großstädte schnell zu erreichen.
Es dürfen maximal sieben Personen einziehen. Vor Anmietung ist die Vorlage eines Einkommensnachweises oder, falls staatliche Stellen die Mietzahlungen übernehmen, eine schriftliche Bestätigung des Jobcenters, dass die Mietkosten übernommen werden, erforderlich. Mieter mit negativen Schufa-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es soll daher ein Vertrag abgeschlossen werden, der einen Kündigungsverzicht für mindestens 4 Jahre vorsieht. Als Inflationsausgleich wird eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 6,4% vereinbart. Andere Mieterhöhungen (Modernisierungen, Mietspiegel etc.) werden ausgeschlossen.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Es ist eine Einbauküche sowie ein Balkon vorhanden. Die Einbauküche wird dem Mieter geschenkt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum:

Patrick Terhuven
CAYA Postbox 89222X
96035 Bamberg

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt nahe dem Zentrum von Krefeld und profitiert daher von der sehr guten Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Seidenstraße 40-42
47799 Krefeld

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hildegard Piede


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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Krefeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.