Kaltmiete
750,00 € / Monat
Nebenkosten
70,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7222363
Anbieter-Objekt-Nr.
374340
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
14 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
Willkommen in dieser modernen und altersgerechten Wohnung in der ruhigen Umgebung von Gaienhofen, gelegen am Ortsrand mit unverbaubarer Sicht in das Naturschutzgebiet und auf den Bodensee.
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung verfügt knapp über 40 Quadratmeter Wohnfläche und bietet alles, was Singles und Paare für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung ist mit dem Rollstuhl erreichbar, Türen und Badezimmer wurde ebenfalls entsprechend groß geplant.
Die Lage ist hervorragend, da die Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt ist, was den öffentlichen Nahverkehr äußerst bequem macht. Zudem erreichen Sie den nächsten Supermarkt fussläufig. In der Nähe finden Sie zudem eine Auswahl an Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Wohnung als Erstbezug zu wohnen, die modernes Wohnen mit der Ruhe des ländlichen Lebens kombiniert. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Gaienhofen zu entdecken!
Terrasse, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Neubau, Wärmepumpe, Photovoltaik, Fliessen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Die Wohnung wird voraussichtlich im November 2025 bezugsfertig.
Die Mietdauer ist befristet auf 5 Jahre mit der Option um 3 Jahre zu verlängern.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Das Objekt befindet sich in unverbaubarer Ortsrandlage in Gaienhofen. Die Buslinie 200 (Höribus) verkehrt unweit des Objekts. In Laufnähe gibt es ein Café, Bäckerei, Restaurants und einen Supermarkt. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Gaienhofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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