Kaltmiete
1.250,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
3.570,00 €
Heizkosten
130,00 € / Monat
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7222359
Anbieter-Objekt-Nr.
375125
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
225 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Die offen gestaltete Wohnung im mediterranen Stil ist durch die Südhanglage ganzjährig sonnendurchflutet. Zur Wohnung gehört ein grosser Garten mit 2 Terrassen. In das Wohnzimmer ist ein Wintergarten mit Fussbodenheizung integriert der ganzjährig nutzbar ist. Das Esszimmer ist offen an das Wohnzimmer angeschlossen. Durch diverse Einbauschränke und Einbauregale ist viel Platz vorhanden.
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Neues Tageslichtbad mit Wanne und Duschsäule. Hochwertige Plana Einbauküche in hochglanz mit Markengeräten. LED Deckenbeleuchtung. Sparsame Gas Zentralheizung mit Wärmepumpe.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich Ideal für Paare die ein entspanntes Wohnumfeld im Grünen bevorzugen. Schufa und Einkommensnachweis erforderlich. Im Haus wohnen 4 weitere sehr angenehme Mietparteien. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Aussagekräftige Anfragen werden bevorzugt behandelt.
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Beste Südhang Wohnlage im Villenviertel Pforzheim Nordstadt am Wartberg in ruhigem Wohngebiet. Durch das grosse Gartengrundstück ist das Haus von 2 verschiedenen Straßen zugänglich. Bushaltestelle 200 m. Bahnhof 800 m. Alle Einkaufsmöglichkeiten Lidl, Rewe, Apotheke, sind usw. fussläufig zu erreichen. Autobahnanschluss 2 Km. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Oberer Wingertweg 8
75177 Pforzheim
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