Wohnzimmer mit Wintergarten

Wohnzimmer mit Wintergarten

Wintergarten Fussbodenheizung

Wintergarten Fussbodenheizung

Blick vom Wintergarten

Blick vom Wintergarten

Wohnzimmer Möbel Optional

Wohnzimmer Möbel Optional

Wohnwintergarten

Wohnwintergarten

Esszimmer Möbel optional

Esszimmer Möbel optional

Esszimmer Möbel optional

Esszimmer Möbel optional

Schlafzimmer Wasserbett Option

Schlafzimmer Wasserbett Option

Schlafzimmer Fenster Südseite

Schlafzimmer Fenster Südseite

Hochglanz Plana Einbauküche

Hochglanz Plana Einbauküche

Bad mit Wanne u. Duschsäule

Bad mit Wanne u. Duschsäule

Neues Tageslichtbad

Neues Tageslichtbad

Neues Bad mit Fenster

Neues Bad mit Fenster

Grosser Garten mit 2 Terrassen

Grosser Garten mit 2 Terrassen

Grosse Terrasse

Grosse Terrasse

Nebeneingang Barrierefrei

Nebeneingang Barrierefrei

Haupteingang Haus

Haupteingang Haus

Tolle 3 ZKB Wohnung Wintergarten Terrasse Toplage Pforzheim Nordstadt

75177 Pforzheim, Oberer Wingertweg 8

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.570,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7222359

Anbieter-Objekt-Nr.

375125

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

225 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Die offen gestaltete Wohnung im mediterranen Stil ist durch die Südhanglage ganzjährig sonnendurchflutet. Zur Wohnung gehört ein grosser Garten mit 2 Terrassen. In das Wohnzimmer ist ein Wintergarten mit Fussbodenheizung integriert der ganzjährig nutzbar ist. Das Esszimmer ist offen an das Wohnzimmer angeschlossen. Durch diverse Einbauschränke und Einbauregale ist viel Platz vorhanden.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Neues Tageslichtbad mit Wanne und Duschsäule. Hochwertige Plana Einbauküche in hochglanz mit Markengeräten. LED Deckenbeleuchtung. Sparsame Gas Zentralheizung mit Wärmepumpe.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich Ideal für Paare die ein entspanntes Wohnumfeld im Grünen bevorzugen. Schufa und Einkommensnachweis erforderlich. Im Haus wohnen 4 weitere sehr angenehme Mietparteien. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Aussagekräftige Anfragen werden bevorzugt behandelt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Beste Südhang Wohnlage im Villenviertel Pforzheim Nordstadt am Wartberg in ruhigem Wohngebiet. Durch das grosse Gartengrundstück ist das Haus von 2 verschiedenen Straßen zugänglich. Bushaltestelle 200 m. Bahnhof 800 m. Alle Einkaufsmöglichkeiten Lidl, Rewe, Apotheke, sind usw. fussläufig zu erreichen. Autobahnanschluss 2 Km. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Oberer Wingertweg 8
75177 Pforzheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ralph K.


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