Stilvoll wohnen in Baldham - FRISCH SANIERT, 3 Zi in Baldham, hell und neu, sofort frei

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Baldham vereint modernes Wohnen mit komfortabler Ausstattung und bester Lage vor den Toren Münchens.

* Komplett renovierter Erstbezug
* Ca. 74 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
* 2 Schlafzimmer, 1 modernes Bad + Gäste-WC mit Dusche
* Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne
* Aufzug, Kellerraum, Fahrradkeller, Waschraum
* Einzelstellplatz in der Tiefgarage (17.500 €)

Energieverbrauch: 125,6 kWh/(m²*a) | Gas-Zentralheizung
Die ca. 74 m² große Wohnung präsentiert sich nach aufwendiger Renovierung in einem absolut neuwertigen Zustand. Hochwertige Bodenbeläge, geschmackvolle Bäder mit eleganter Sanitärausstattung sowie eine moderne Küche lassen keine Wünsche offen. Der durchdachte Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn-Essbereich und separater Küche bietet viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Genießen Sie entspannte Sonnenstunden auf dem großzügigen Südwest-Balkon – Ihr neuer Lieblingsplatz im Alltag. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Gäste-WC mit Dusche, ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der kürzlich sanierten Tiefgarage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Diese hochwertig komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Baldham lässt keine Wünsche offen. Mit viel Liebe zum Detail und einem klaren Anspruch an Qualität wurde hier ein stilvolles, modernes Zuhause geschaffen – ideal für Menschen mit Sinn für Ästhetik und Komfort.

Das Besondere auf einen Blick:
* Komplett renoviert: hochwertig & bezugsfertig
* Zwei komplett sanierte Designer-Bäder – eines mit Dusche, eines mit Badewanne, stilvolle Fliesen, elegante Armaturen

Edler Echtholz-Dielenparkett – warm, langlebig, zeitlos schön
Neue Fenster mit hervorragendem Schallschutz und Wärmedämmung
Neue Elektrik inklusive moderner Schalter und teilweise LED-Beleuchtungskonzept

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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