Umgebung

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Außenansicht Straßenseite

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Außenansicht Balkon

Außenansicht Balkon

Bad

Bad

Küche

Küche

Schlafraum

Schlafraum

Wohnraum

Wohnraum

2 Zimmer Nichtraucher Wohnung in Grünlage

42109 Wuppertal, Weinberg 8

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

355,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Heizkosten

115,00 € / Monat

Baujahr

1983

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7222297

Anbieter-Objekt-Nr.

183952

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit vier Wohngeschossen in Grünlage unmittelbar an der Bushaltestelle Jüdischer Friedhof der Buslinie 623 gelegen. Es befinden sich in fußläufiger Entfernung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein angrenzendes Waldgebiet lädt zu Spaziergängen und zu Jogging ein.
Das Objekt befindet sich im Familienbesitz.
Die Eigentümer wohnen im Nachbarhaus und sind bei Störungen die direkten Ansprechpartner.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist in Küche und Bad mit Wandfliesen und mit Bodenfliesen ausgestattet.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Im Kellerbereich befindet sich eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner für allgemeine Benutzung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in angenehmer Lage, trotzdem verkehrsgüstig mit Anschluß an die Autobahn A46.
Die Busfahrt zur Stadtmitte dauert ca. 10 Minuten.
.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Weinberg 8
42109 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hans Peter Trilling


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