Flur

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Küche (EBK vorhanden)

Küche (EBK vorhanden)

Bild 5

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Bild 6

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Bad

Bad

Bad

Bad

HWR

HWR

HWR

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 2

Zimmer 2

Ansicht zum Stellplatz

Ansicht zum Stellplatz

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Aufzug

Aufzug

Energieeffiziente 3-Zimmer Wohnung (KfW 40) zu vermieten - modern, nachhaltig, komfortabel!

24576 Bad Bramstedt

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.095,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

3.285,00 €

Heizkosten

125,00 € / Monat

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7222271

Anbieter-Objekt-Nr.

378664

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Neubauwohnung im KFW-40 Standard mit 3 Zimmern überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine ruhige Wohnlage.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Der durchdachte Grundriss bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern mit Zugang zur Terrasse, zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Bad.

Ausstattung

Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Eine neuwertige Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Spüle sowie Kücheneinbauschränken (Unter- und Oberschränken) gehören zum Inventar der Wohnung.

Sonstiges:
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Barrierearm
- Abstellraum, Stellplatz, Fahrradraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten nach Beginn des Mietverhältnisses vereinbart.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung mit oder reichen Sie vorab ein:
- Eine aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate

Haustiere nach Vereinbarung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, freundlicher Nachbarschaft und guter Wohnqualität - ideal für Berufstätige, Paare oder auch Senioren, die naturnah, aber dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Die Innenstadt von Bad Bramstedt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und Apotheken ist nur wenige Minuten entfernt - zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der Bahnhof Bad Bramstedt ist etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Neumünster, Hamburg oder Henstedt-Ulzburg. Mit dem Auto erreicht man die A7 in wenigen Minuten - ideal für Pendler in Richtung Hamburg oder Kiel.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Martin Sawer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Bad Bramstedt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.07.2025 aktualisiert.


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