Vorder- und Seitenansicht
Vorder- und Seitenansicht
Vorder- und Seitenansicht
Rück- und Seitenansicht
Rückansicht
Ausblick Balkon WE 04 EG links
Ausblick WE 05 im DG rechts
Grundriss WE 04 EG links
Grundriss WE 05 DG rechts
Grundriss Kellerräume 04+05
Zwei Eigentumswohnungen in landschaftlich reizvoller Lage von Fredelsloh!
37186 Moringen
- 105.000,00 €
- Kaufpreis
- 138,96 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
105.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7222099
Anbieter-Objekt-Nr.
4203
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-07-23
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
97,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in einem soliden Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien, erbaut ca. 1950 in massiver Bauweise. Das Haus liegt ruhig am Ortsrand von Fredelsloh – eingebettet in die schöne Natur des Sollings.
Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss links (ca. 71,56 m²) sowie im Dachgeschoss rechts (ca. 67,40 m²) und bieten durchdachte Grundrisse mit jeweils drei Zimmern, Küche, Bad und eigenem Kellerraum. Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon und einen Gartenteil direkt vor dem Haus.
Eine zentrale GAS-Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung wurde im Jahr 2007 erneuert.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- SAT-TV
Aufteilung der Wohnungen:
Erdgeschoss links (ca. 71,56 m²):
• Flur
• Zwei Schlafzimmer
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Balkon
• Küche
• Bad
• Kellerraum
• Gartenteil vor dem Haus
Dachgeschoss rechts (ca. 67,40 m²):
• Flur
• Zwei Schlafzimmer
• Wohn-/Esszimmer
• Küche
• Bad
• Kellerraum
Sonstige Angaben
Die jährlichen Grundabgaben betragen aktuell:
• Wohnung EG links: 97,18 €/Jahr
• Wohnung DG rechts: 90,75 €/Jahr
Hausgeldübersicht:
• Wohnung EG links: 170 €/Monat
• Wohnung DG rechts: 140 €/Monat
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Fredelsloh ist ein idyllischer Stadtteil von Moringen im südlichen Niedersachsen und gehört zum Landkreis Northeim. Der staatlich anerkannte Ausflugsort ist weit über die Region hinaus als Künstler- und Töpferdorf bekannt. Eingebettet in die waldreiche Hügellandschaft zwischen Weper und Ahlsburg bietet Fredelsloh naturnahes Wohnen in reizvoller Umgebung – ideal für Ruhesuchende, Kreative oder als Feriendomizil.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreis-Sparkasse Northeim
Oliver Kirch
Am Münster 28
37154 Northeim
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
37154 Northeim
Kaufpreis 636.800,00 €
37154 Northeim
Kaufpreis 263.400,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Moringen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
