Wohnzimmer
Wohnungsgrundriss
Eingang und separates WC
Badezimmer
Flur, Blickrichtung Eingang
Flur mit Balkonzugang
Balkon
Zimmer 2 (Schlafen)
Zimmer 3 (Kinder)
Küche
Baufinanzierung
Kapitalanlage oder junge Familie - ETW in Scharnhausen
73760 Ostfildern
- 225.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,52 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
225.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.902,48 € / m²
Hausgeld
395,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
bezugsfrei
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7222079
Anbieter-Objekt-Nr.
40-12903
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-05-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-05-19
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
112,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
- Eigentumswohnung im Erdgeschoss
- Als Kapitalanlage interessant
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon (Südseite)
- Geräumiger Flur
Zum Verkauf über die Kreissparkasse ES-NT kommt diese Erdgeschosswohnung im Stadtteil Scharnhausen von Ostfildern. Auf dem 3261m² großen Grundstück, wurde das Mehrfamilienhaus mit 45 Wohneinheiten nach Angaben ca. 1973 erbaut und fertiggstellt. Die gesamte Wohnfläche der 3,5-Zimmer ETW beträgt über 77m².
Die Wohnung zeichnet sich durch eine geräumige Aufteilung aus und ist optimal für eine junge Familie mit Kind einen Zweipersonenhaushalt mit zusätzlichem Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet. Zum Raumangebot zählen, Wohnzimmer, Küche, 2 weitere Zimmer, Flur (Essdiele), Badezimmer und ein separates WC.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein Abstellraum im UG sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Personenaufzug.
Die Wohnung ist derzeit renovierungsbedüftig. Mit einer umfassenden Renovierung und einzelnen Sanierungsmaßnahmen (inkl. Elektrik), kann diese Wohnung hergerichtet und ein Neues zu Hause werden.
Bezug/ Sonstiges:
Die Wohnung ist vollständig geräumt und bezugsfrei. Das Hausgeld beträgt monatlich 395€, davon entfällt ein Teil von 94€ zur Bildung einer Erhaltungsrücklage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung
Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung liegt gut angebunden im Stadtteil Scharnhausen von Ostfildern.
Im Umfeld profitieren Sie besonders von der fußläufigen Nähe zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestellen. Für Pendler ist die Lage ideal, da Sie bequem mit dem Bus zur U-Bahn und S-Bahn gelangen, welche Direktverbindungen nach Stuttgart bieten.
Der Stuttgarter Flughafen ist mit dem Auto, als auch dem Bus schnell erreichbar. Mit dem Auto benötigen Sie lediglich 15 Minuten über die A8, welche sich in wenigen Minuten Anfahrt befindet.
Ostfildern-Scharnhausen überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Leon-Marvin Elsner
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterdingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ostfildern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.
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