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Grundriss DG

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Grundriss DG

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Wunderschöne Neubau Wohnung in Waldrandlage mit tollen Blick über Siegburg!

53721 Siegburg, Münchshecke 18

Fußbodenheizung
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Wanne
Stellplatz
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

2.500,00 € / Monat

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.06.2025

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7222059

Anbieter-Objekt-Nr.

257143

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

28 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese Neubau-Wohnung befindet sich in ruhiger Waldrandlage in Siegburg Kaldauen.

Mindestmietdauer 1-Monat
Pauschalmiete je Monat 2.850,00 €
in der Pauschalmiete sind alle Nebenkosten enthalten:
inkl. Strom, Heizung, Internet.
Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls inklusive.

In 10minuten sind Sie mit dem Auto am Siegburger Hauptbahnhof. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in 3min. Zufuß erreichbar. Von dort fährt alle 10 min. ein Bus zum Siegburger Hauptbahnhof, die Fahrtzeit beträgt ca. 25min
Der Siegburger Hauptbahnhof verfügt über die Anschlüsse
zu den S-Bahn und Regionalzügen und zu den ICE-Zügen. Die Fahrzeit bis ins Kölner
Stadtzentrum beträgt ca. 30 min., nach Bonn-Zentrum lediglich nur ca. 25 min. Bis ins
Zentrum nach Frankfurt benötigen Sie nur ca. 55 min.

Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A3 und zur A560 sind in ca. 10 Autominuten erreicht.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
- Waldrandlage und ruhige Straße
- ein großer Balkon mit südlicher Ausrichtung
- erhabenes Raumgefühl durch sehr hohe Decken
- komplett möbliert
- Flachbildfernseher
- vollständige Einbauküche, mit Kochfeld und Herd
- Spülmaschine
- Kochuntensilien
- Internet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist in direkter Waldrandlage in Siegburg-Kaldauen. Der weitreichende Ausblick auf dem Balkon lädt zum verweilen ein.

In zehn Minuten erreichen Sie zu Fuß die nächstgelegenen Geschäfte, Supermärkte,
Tankstellen, Apotheken, und alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Münchshecke 18
53721 Siegburg

Anbieter dieses Objekts

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