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Ansicht Straßenseite
Fairster Immobilienmakler
Grundstückszufahrt
Kellerbereich
Kellergemeinschaftsraum
Fahrradraum im Nebengebäude
Modernisierungsrechner
Am Stadtrand von Teterow!
17166 Teterow
- 69.500,00 €
- Kaufpreis
- 42,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
69.500,00 €
Hausgeld
153,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7221951
Anbieter-Objekt-Nr.
600-1070
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-02-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme Dampf
gütig bis
2031-02-03
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
64,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958
Objektbeschreibung
Am Teterower Stadtrand steht in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Einheiten eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss zum Verkauf.
Die Wohnung ist vermietet und bietet 2 Zimmer, eine Kochnische, ein Duschbad, einen Flur und einen Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m². Die Wohnung ist seit dem 01.12.2014 vermietet, die Mieteinnahme beträgt ca. 3.233,52 EUR p.a. netto kalt.
Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz komplettieren das attraktive Angebot.
2009/2010 erfolgte eine Komplettmodernisierung des Gebäudes in solider und zeitgemäßer Bauausführung. Zu der modernen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, Holzsprossenfenster und moderne Bodenbeläge (Naturschiefer und Laminat).
Durch die Vermietung bietet die Wohnung eine solide Basis zur Kapitalanlage.
Ausstattung
- massive Bauweise, Wärmedämmung, Putz und Farbanstrich
- Sparrendach, 45 Grad Dachneigung, Dacheindeckung: Bitumenschweißbahn und Biberschwanz
- Naturschieferverkleidung der Gauben
- Holzfenster mit aufgesetzten Sprossen
- Fensterbänke: Jura-Marmor grau/blau
- Fernwärmeheizung mit vollflächiger Fußbodenheizung, System "Schlüter-Klimaboden"
- Bodenbeläge: Naturschiefer und Laminat
- Innentüren: Eiche - Holzoptik
- Vollkeller mit Einzelkellerräumen, Haustechnikraum und Trockenraum
- abschließbarer Fahrradraum, Wäschetrockenplatz, Müllbehälterstandort
- PKW-Stellplatz
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Lagebeschreibung
Teterow ist eine reizende Kleinstadt im Landkreis Rostock mit guter Infrastruktur und ca. 9.100 Einwohnern, mitten in der reizvollen Mecklenburgischen Schweiz gelegen. Die gesamte Umgebung Teterows ist Landschaftsschutzgebiet, die malerische Landschaft mit Hügeln, Wäldern und Seen wird von Gästen und Naturfreunden aus nah und fern gern besucht. Teterow ist ebenso ein wichtiger und gut entwickelter Wohn- und Investitionsstandort. Verkehrstechnisch ist Teterow gut erreichbar, die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 108. Der nächste Anschluss an die A 19 (Rostock – Berlin) ist ca. 25 km entfernt, nach Rostock sind es 50 km, die Kreisstadt Güstrow ist ca. 30 km entfernt. Teterow hat einen Bahnhof mit Fernbahnanschluss. Alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen, Banken, Ärzte, Gastronomie, Kinder- und Seniorenbetreuung, alle Schultypen von Grundschule bis Gymnasium sind im Ort vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
OstseeSparkasse Rostock
Sigrid Biegel
Lindenallee 17
18273 Güstrow
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Teterow auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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