Wohn/Essbereich
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Diele
Balkonaussicht
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Exklusive Wohnung in Top Lage von Winterberg
59955 Winterberg
- 280.000,00 €
- Kaufpreis
- 98,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
280.000,00 €
Hausgeld
500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7221921
Anbieter-Objekt-Nr.
155313NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
107,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung in Winterberg bietet auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² viel Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Immobilie wurde 1985 in Massivbauweise errichtet und wurde zuletzt im Jahr 2025 renoviert um einen modernen und komfortablen Lebensraum zu bieten. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Einbauküche inklusive Geschirrspüler, die für kulinarische Köstlichkeiten zur Verfügung steht. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Abstellraum und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, der einen perfekten Ausblick auf die Umgebung bietet und ideal zum Entspannen und Relaxen ist. Die Wohnung ist eigengenutzt und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Garage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung in Winterberg eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, Ausstattung und Lage, was sie zu einer attraktiven Option für jeden Interessenten macht.
Sonstige Angaben
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Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Winterberg ist eine Kleinstadt im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen und zählt zu den bekanntesten Ferien- und Wintersportorten in Deutschland. Gelegen auf rund 670 Metern Höhe im malerischen Rothaargebirge, bietet Winterberg eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit hohem Erholungswert zu jeder Jahreszeit.
Die Stadt ist besonders für ihr vielfältiges Freizeitangebot bekannt: Im Winter locken zahlreiche Skipisten, Langlaufloipen und die internationale bekannte Bobbahn. Im Sommer bietet die Region ein weitläufiges Netz an Wander- und Radwegen, Mountainbike-Strecken sowie Freizeitangebote wie den Erlebnisberg Kappe mit Panoramabrücke und Bikepark.
Neben der touristischen Infrastruktur verfügt Winterberg über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte,
Ärzte, Apothken, Schulen, Restaurants und Cafés.
Durch die Anbindung an die Bundesstraßen B236 und B480 sowie den Bahnhof ist Winterberg gut erreichbar und bietet gleichzeitig naturnahes Wohnen in einer attraktiven Mittelgebirgslage.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Loris Dymek
Zeughausstr. 18
9872 Meschede
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Winterberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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