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Sanierte 2 Zimmer Wohnung | EBK | Gratis WiFi | Hannover Nordstadt nähe UNI

30167 Hannover

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

890,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.670,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1959

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7221653

Anbieter-Objekt-Nr.

378691

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie bitte an.
Emailanfragen können nicht beantwortet werden.
Bitte keine Makleranfragen.
Keine Haustiere erwünscht.
Die Wohnung ist WG geeignet.

Moderne und außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung (Nichtraucherwohnung / keine Haustiere gestattet!) ca. 45 qm, EG (Hochparterre), vollständig und hochwertig saniert. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Neue Aluminium Fenster und Aluminium Wohnungstür (hohe Einbruchsicherheit!). Schönes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, moderne Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank. Fußbodenheizung in Dusche, WC und Küche. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Internet wird kostenlos über WiFi Hotspot zur Verfügung gestellt.

Die monatliche Warmmiete beträgt 1090,- Euro inkl. Heizkosten und Nebenkosten (Wasser/Abwasser, TV-Kabelanschluss, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, etc.). Die Wohnung ist an die Zentralheizung angeschlossen, daher entfällt für den Mieter die jährliche, kostenpflichtige Thermenwartung. Somit befindet sich auch keine unansehnliche Therme in der Wohnung. Die Mietsicherheit ist bei Vertragsabschluss zu leisten (Kautionskassen werden nicht akzeptiert).

Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie bitte an.

Emailanfragen können nicht beantwortet werden.
Bitte keine Makleranfragen.
Keine Haustiere erwünscht.
Die Wohnung ist WG geeignet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Komplett saniert, gehobene Ausstattung!

-> schöne Einbauküche
-> schöne Fliesen
-> Neue Aluminium Fenster
-> separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
-> Gratis WiFi

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Zentral gelegen, nähe Lutherkirche, viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Ärzte, etc. in der Nähe! UNI-Nähe! In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, schöne Cafes und Ärzte/Apotheken. In der City ist man bereits nach 5 Minuten mit der U-Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.07.2025 aktualisiert.


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