Kaufpreis
820.000,00 €
Hausgeld
575,00 €
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7221561
Anbieter-Objekt-Nr.
378379
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
83 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Lage von Gröbenzell!
Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und vereint stilvolle Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vier-Parteienhauses (BJ 1991) in der begehrten Angerstraße – nur wenige Minuten von München entfernt.
Highlights dieser Immobilie:
Ca. 108 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
3,5 Zimmer, großzügig geschnitten und hell
Zwei moderne Bäder (Bad mit Wanne + Dusche, separates Duschbad)
Zwei sonnige Balkone Süd- und Westausrichtung mit elektrischer Markise
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Tiefgaragenstellplatz exklusiv € 25.000,-
Sehr gepflegter Zustand, gehobene Ausstattung
Kleine, ruhige Wohneinheit in bevorzugter Wohnlage
Ideale Mischung aus Stadt- und Naturleben
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Maisonette über zwei Ebenen
Hochwertiger Parkettboden & Fliesen
Großzügiger Wohn-/Essbereich und separates Zimmer
Separater Wohn- Schlafbereich im Dachgeschoss
Zwei Bäder (Wanne & Dusche)
2 Balkone (Süd- u. Westausrichtung)
Waschmaschinenanschluss im Bad
Abstellkammer und Kellerabteil, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Gepflegte Einbauküche
Tiefgaragenstellplatz exclusiv € 25.000-,
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und gut angebundenen Angerstraße in 82194 Gröbenzell. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der S-Bahnhof Gröbenzell (S3) sind fußläufig in ca. 500m erreichbar. Der nahegelegene Olchinger See und das Gröbenbach-Ufer laden zur Erholung im Grünen ein.
Nur ca. 20 Minuten mit der S-Bahn bis München Hbf – ideal für Pendler!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gröbenzell auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.
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