Eingangsbereich

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Wohnzimmer mit Südbalkon

Wohnzimmer mit Südbalkon

Bild 3

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Bild 4

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Bild 5

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Bild 6

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Bild 7

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Bild 8

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 10

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Einbauschrank

Einbauschrank

Duschbad

Duschbad

Bild 13

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Bild 14

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Bild 15

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Schlaf-/bzw. Wohnzimmer oben

Schlaf-/bzw. Wohnzimmer oben

Bild 17

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geräumige Abseite

geräumige Abseite

Westbalkon

Westbalkon

Bad oben

Bad oben

Bild 21

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Wasch- und Trockenraum

Wasch- und Trockenraum

Bild 23

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Bild 24

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Bild 25

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Bild 26

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Bild 27

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Gepflegte, hochwertig ausgestattete 3,5 Zimmer - Maisionettewohnung in der Gartenstadt Gröbenzell

82194 Gröbenzell

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

820.000,00 €

Hausgeld

575,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7221561

Anbieter-Objekt-Nr.

378379

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

83 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Lage von Gröbenzell!
Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und vereint stilvolle Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vier-Parteienhauses (BJ 1991) in der begehrten Angerstraße – nur wenige Minuten von München entfernt.

Highlights dieser Immobilie:

Ca. 108 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
3,5 Zimmer, großzügig geschnitten und hell
Zwei moderne Bäder (Bad mit Wanne + Dusche, separates Duschbad)
Zwei sonnige Balkone Süd- und Westausrichtung mit elektrischer Markise
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Tiefgaragenstellplatz exklusiv € 25.000,-
Sehr gepflegter Zustand, gehobene Ausstattung
Kleine, ruhige Wohneinheit in bevorzugter Wohnlage
Ideale Mischung aus Stadt- und Naturleben

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Maisonette über zwei Ebenen
Hochwertiger Parkettboden & Fliesen
Großzügiger Wohn-/Essbereich und separates Zimmer
Separater Wohn- Schlafbereich im Dachgeschoss
Zwei Bäder (Wanne & Dusche)
2 Balkone (Süd- u. Westausrichtung)
Waschmaschinenanschluss im Bad
Abstellkammer und Kellerabteil, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Gepflegte Einbauküche
Tiefgaragenstellplatz exclusiv € 25.000-,

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und gut angebundenen Angerstraße in 82194 Gröbenzell. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der S-Bahnhof Gröbenzell (S3) sind fußläufig in ca. 500m erreichbar. Der nahegelegene Olchinger See und das Gröbenbach-Ufer laden zur Erholung im Grünen ein.

Nur ca. 20 Minuten mit der S-Bahn bis München Hbf – ideal für Pendler!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gröbenzell auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.


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