Neuwertige Wohnung - Haus-im-Haus mit Garten – modernes Wohnen auf zwei Ebenen

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint die Privatsphäre eines Hauses mit dem Komfort einer modernen Wohnung. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in Ihr neues Zuhause – ganz privat, fast wie im eigenen Haus.

Auf zwei Ebenen (Erdgeschoss & 1. Obergeschoss) erwarten Sie ca. 86 m² lichtdurchflutete Wohnräume mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss.

Wohnen wie im eigenen Haus

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und raumhoher Fensterfront zur sonnigen Südwest-Terrasse. Die Terrasse wurde auf eine Tiefe von 3 Metern erweitert und bietet reichlich Platz zum Entspannen – inklusive elektrischer Markise für heiße Tage. Der angrenzende Garten verstärkt das Gefühl eines kleinen Hauses im Grünen.

Design, Komfort & Funktionalität

Die moderne Einbauküche von Marquardt ist stilvoll integriert und im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Ein eleganter Zusatz: die eingebaute Glaswand zwischen Flur und Küche, die das Raumgefühl öffnet und zugleich eine stilvolle Abgrenzung schafft.

Besondere Ausstattungs-Highlights:
•Exklusive Marquardt-Einbauküche
•Terrassenerweiterung auf 3 Meter Tiefe
•Elektrische Markise
•Glaswand im Flur/Küchenbereich
•Separater Hauseingang – Haus-im-Haus-Gefühl
•Neubau von 2020 in neuwertigem Zustand
•Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz (25.000 €, separat zu erwerben)
•Aufzug im Haupthaus
•Gemeinschaftliche Waschküche
•Hausmeisterservice inkl. Winterdienst

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Besondere Ausstattungs-Highlights:
•Exklusive Marquardt-Einbauküche
•Terrassenerweiterung auf 3 Meter Tiefe
•Elektrische Markise
•Glaswand im Flur/Küchenbereich
•Separater Hauseingang – Haus-im-Haus-Gefühl
•Neubau von 2020 in neuwertigem Zustand
•Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz (25.000 €, separat zu erwerben)
•Aufzug im Haupthaus
•Gemeinschaftliche Waschküche
•Hausmeisterservice inkl. Winterdienst

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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