Exklusive 2,5-Zimmer Wohnung in Stadtvilla "Residenz Barleben"

Objektbeschreibung

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Stadtvilla „Residenz Barleben“ aus dem Jahr 1995 überzeugt nicht nur durch ihren großzügigen Schnitt, sondern auch durch ihre idyllische Lage in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Barleben. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet die Wohnung auf optimale Weise Platz für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage mit einer sehr netten Mieterin.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut erhaltenen Zustand und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in die offene Diele mit angrenzendem Essbereich, der sich ideal für gesellige Stunden eignet. Die gut geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Außenbereich. Über die Terrasse gelangen Sie in den eigenen Gartenanteil, der viel Potenzial für eine individuelle Gartengestaltung bietet und zum Entspannen im Grünen einlädt. Zudem ist direkt vor der Terrasse ein Stellplatz vorhanden, der den Komfort dieser Wohnung zusätzlich unterstreicht.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und harmonischen Wohnanlage, in der eine angenehme Nachbarschaft gepflegt wird. Die Residenz Barleben ist bestens in die Infrastruktur der Region eingebunden und bietet eine ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage. Der Ort Barleben ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die gute Anbindung nach Magdeburg und in die umliegenden Gebiete.

Zusammengefasst ist diese Wohnung nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage, die durch die nette Mieterin und die attraktive Lage besticht. Ein Stellplatz direkt vor der Terrasse, ein schöner Gartenanteil und die gepflegte Anlage runden dieses attraktive Angebot ab.

Besonderheiten:

Wohnfläche: ca. 69 m²

Terrasse mit eigenem Gartenanteil

Stellplatz direkt vor der Terrasse

Sehr gepflegte Wohnanlage

Ruhige und angenehme Nachbarschaft

Nette Mieterin seit 2009
( angenehmes Mietverhältniss - aktuell Netto-Kaltmiete 384,09 EUR )

Ideal als Kapitalanlage mit viel Potenzial

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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