3-Zimmer-Loftwohnung in bevorzugter Wohnlage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Loftwohnung Nr. 1.5 im 1. Stock (mit Aufzug), 163 m² Wohnfläche, inklusive Kellerersatzraum (6 m² Nutzfläche) und Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1863 (ehemaliges Produktionsgebäude) und steht unter Denkmalschutz. Nach einem Brand wurde es ab 1899 wiederaufgebaut und 2007-2009 einer umfassenden Modernisierung und Revitalisierung unterzogen.

Raumaufteilung:
1. Ebene: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon;
2. Ebene: offene Galerie, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer/WC.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 490,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2024. Leider konnte keine Besichtigung des Innenbereichs durchgeführt werden.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.185.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 829.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.