4-Zimmer-Wohnung mit Loggia - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Wohnungserbbaurecht: Die Immobilie befindet sich in der Wohnung Nr. 62 im ersten Stock auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet.

Zur Miete angeboten; monatliche Betriebskosten in Höhe von 322,51 € (gemäß Wirtschaftsplan 2024); Beheizung mittels einer Hybrid-Zentralheizung, die sowohl Gas als auch Fernwärme nutzt; aufgrund der aktuellen Situation war eine Innenbesichtigung leider nicht möglich - die Wohnung befindet sich im Erbbaurecht bis zum 19.06.2025 (jährlicher Erbbauzins: 62,36 €).


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 151.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.