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Möbliertes Design-Apartment Nürnberg | All-Inclusive | Perfekt für Business, Expats & Paare

90461 Nürnberg

Personenaufzug
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Wanne

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

920,00 € / Monat

Warmmiete

1.250,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Baujahr

1938

Verfügbar ab

01.08.2024

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7219957

Anbieter-Objekt-Nr.

378462

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Premium-Wohnen ohne Umzugsstress – Dieses lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Apartment (≈ 61 m²) wurde 2020 kernsaniert und mit hochwertigen Designer­möbeln ausgestattet. Ideal für Projektmitarbeiter, Berufspendler, Expats – aber auch für langzeitmietende 1–2 Personen, die Wert auf Stil, Komfort und volle Kostenkontrolle legen. Einfach Koffer auspacken – alles ist da: High-End-Küche, 2 Smart-TVs, Highspeed-Internet, integriertes Soundsystem.

Ausstattung

Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
•Voll ausgestattete Nobilia-Einbauküche inkl. Kaffeevoll­automat & Essplatz
•Designermöbel Rolf Benz | Hülsta – hochwertiges Schlafsofa + Esstisch
•2 Smart-TVs, integrierte Deckenlautsprecher, Glasfaser-Ready
•Tageslichtbad: Wanne + Regendusche, Sanitär von Villeroy & Boch, Hansgrohe
•Waschmaschine, elektrische Rollläden, 3-fach-Verglasung
•LED-Spots, pflegeleichter Laminat, Villeroy-&-Boch-Fliesen

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme

Bezugsfrei ab: 01.08.2025
•Mindestmietdauer: ab 12 Monaten
•Warmmiete (All-Inclusive): 1.300 € (Strom, Heizung, Internet, möbliert)
•Alternativ: 920 € Kalt + NK (verbrauchsabhängig)
•Keine Kurzzeitvermietung | Keine WG | Bonitätsnachweis erforderlich


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Lagebeschreibung

•Ruhig & zentral: Nibelungenviertel – Wohnen in gewachsener Nachbarschaft
•ÖPNV: Straßenbahn 3 min, Hbf ≈ 8 min
•Business-Cluster: Siemens-Campus, MAN, Datev, Schaeffler, Adidas & Messe schnell erreichbar
•Urbanes Leben: Supermarkt, Bäcker, Cafés & Restaurants in Laufweite
•Freizeit: Meistersingerhalle, Südbad, Volkspark Dutzendteich
•Anbindung: A73 & A9 wenige Fahrminuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Scheuerlein


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Diese Mietwohnung wird seit dem 27.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.07.2025 aktualisiert.


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