Kaltmiete
920,00 € / Monat
Warmmiete
1.250,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Baujahr
1938
Verfügbar ab
01.08.2024
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7219957
Anbieter-Objekt-Nr.
378462
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
118 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Premium-Wohnen ohne Umzugsstress – Dieses lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Apartment (≈ 61 m²) wurde 2020 kernsaniert und mit hochwertigen Designermöbeln ausgestattet. Ideal für Projektmitarbeiter, Berufspendler, Expats – aber auch für langzeitmietende 1–2 Personen, die Wert auf Stil, Komfort und volle Kostenkontrolle legen. Einfach Koffer auspacken – alles ist da: High-End-Küche, 2 Smart-TVs, Highspeed-Internet, integriertes Soundsystem.
Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
•Voll ausgestattete Nobilia-Einbauküche inkl. Kaffeevollautomat & Essplatz
•Designermöbel Rolf Benz | Hülsta – hochwertiges Schlafsofa + Esstisch
•2 Smart-TVs, integrierte Deckenlautsprecher, Glasfaser-Ready
•Tageslichtbad: Wanne + Regendusche, Sanitär von Villeroy & Boch, Hansgrohe
•Waschmaschine, elektrische Rollläden, 3-fach-Verglasung
•LED-Spots, pflegeleichter Laminat, Villeroy-&-Boch-Fliesen
Energieträger: Fernwärme
Bezugsfrei ab: 01.08.2025
•Mindestmietdauer: ab 12 Monaten
•Warmmiete (All-Inclusive): 1.300 € (Strom, Heizung, Internet, möbliert)
•Alternativ: 920 € Kalt + NK (verbrauchsabhängig)
•Keine Kurzzeitvermietung | Keine WG | Bonitätsnachweis erforderlich
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•Ruhig & zentral: Nibelungenviertel – Wohnen in gewachsener Nachbarschaft
•ÖPNV: Straßenbahn 3 min, Hbf ≈ 8 min
•Business-Cluster: Siemens-Campus, MAN, Datev, Schaeffler, Adidas & Messe schnell erreichbar
•Urbanes Leben: Supermarkt, Bäcker, Cafés & Restaurants in Laufweite
•Freizeit: Meistersingerhalle, Südbad, Volkspark Dutzendteich
•Anbindung: A73 & A9 wenige Fahrminuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Mietwohnung wird seit dem 27.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.07.2025 aktualisiert.
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