Luftbild Objekt

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Einfahrt

Einfahrt

Die linke Tür führt zu Wohnun

Die linke Tür führt zu Wohnun

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur

Flur

Flur

Flur

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en suite

Bad en suite

Duschbad

Duschbad

Wohnzimmer mit Dekokamin

Wohnzimmer mit Dekokamin

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kind 1

Kind 1

Kind 2, Zimmer 2

Kind 2, Zimmer 2

Kind 2, Zimmer 1

Kind 2, Zimmer 1

Küche

Küche

Bild 16

Bild 16

Seltene Gelegenheit in der Burgdorfer Innenstadt

31303 Burgdorf, Minnenstraße 1

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

359.000,00 €

Hausgeld

350,00 €

Baujahr

1950

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7219915

Anbieter-Objekt-Nr.

378409

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

170 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über:

- einen einzigartigen Grundriss
- Fußbodenheizung (mit Laminat)
- Große Fensterflächen
- einen Wohnbereich mit Erker und dekorativen Kamin
- einen separater Hauseingang
- Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer
- eine uneinsehbare Dachterrasse

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. OG eines charmanten 7-Familienhauses in der Burgdorfer Innenstadt und eignet sich durch die Raumaufteilung perfekt für Familien. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und einen Stellplatz direkt vor der Tür. Der Stellplatz ist in Absprache mit den Nachbarn nutzbar.

Das Highlight der Wohnung ist die ca. 30m² uneinsehbare Terrasse, die vom Wohnbereich, sowie vom Elternschlafzimmer aus erreichbar ist.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite.

Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird unvermietet verkauft. Die Wohnung befindet sich im Burgdorfer Sanierungsgebiet

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt in der Burgdorfer Innenstadt. Sie wohnen mitten im Leben, haben aber über die nicht einsehbare Dachterrasse eine wunderbare Privatsphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Minnenstraße 1
31303 Burgdorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Burgdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.