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Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK + Teilmöbliert in Nymphenburg, München

80639 München, Margit-Schramm-Straße 8,

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.495,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

5.000,00 €

Baujahr

2015

Verfügbar ab

31.08.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7219897

Anbieter-Objekt-Nr.

370799

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

1 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Zum 01.09.2025 kann in die ansprechende Wohnung, die im ersten Obergeschoss eingezogen werden.

Zu der Wohnung zählen drei schöne Zimmer un Küche, 1 Badezimmer und eine zusätzliche separate Toilette.
Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.
Der gemütlich gestaltbare Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein und ist zum ruhigen Hinterhof hin orientiert.
Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Grüne, ruhige und sichere Gegend.
Für eine ideale Belichtung bietet die Wohnung meistenteils fussbodenhohe Fenster.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Im Haus ist separat noch: Fahrradraum, Wäsche Trocken Raum, Kinderwagenraum.

Der gemütlich gestaltbare Balkon ist zum Hinterhof hin orientiert und rundet das Wohnungsangebot ab.

Wohnung ist Teilmöbliert.


1-3 min zum mehreren Spielplatzen
3 min zum Kindergarten
3 min zur Grundschule https://gs-danzi.musin.de/
4 min zum ESV Sportverein https://esv-muenchen.com/
4 min Zur REWE/ALDI/Apotheke/Ärztehaus
3 min zum Eingang ins Nymphenburger Schlosspark
3 min zur S-Bahn "München Laim" - Stammstrecke
14 min ins Zentrum (Karlsplatz / Stachus)

Kontakt:
Whatsapp: +49 1742 016 142

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Teilmöbliert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in München Nymphenburg. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und alle S-Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, zwei Museen und eine Bar finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Margit-Schramm-Straße 8,
80639 München

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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