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**Abverkauf !! Nur noch 1-Wohnung !!! 2 Zi. mit Terasse und Gartenanteil-Neubau **

96199 Zapfendorf, Schulstraße 62

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

253.500,00 €

Baujahr

2025

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7219839

Anbieter-Objekt-Nr.

498666#245

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

2031-12-28

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

22.51 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Alternative Energieträger

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

**Abverkauf !! Nur noch 1-Wohnung !!!
2 Zi. mit Terasse und Gartenanteil-Neubau **

Komfortable und wertbeständige Wohnung in kleiner Wohnanlage aus 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 13 Wohnungen .
- Energieeffizient bauen -
Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort

Immo Paradise c028be22 060994db 498666#245

Ausstattung

Baustein mit integrierter Wärmedämmung. Dieser erfüllt den Anspruch eines modernen Hauses ohne zusätzliche Außendämmung und bietet ein gesundes Wohnklima.
Sicherheit für ein langlebiges trockenes Bauwerk.

Der Heizungsstrom wird über eine eigene Photovoltaik-Anlage generiert .
Eigenes Kellerabteil und ein gemeinsamer Fahrradraum.

Die Terrassenfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten.

Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu je 7.500€ zu erwerben .

Sonstige Angaben


Nahezu Autarke Energieversorgung und somit geringe Nebenkosten in diesem Bereich durch Kombination von Wärmepumpe und PV .

Die Bau-und Leistungsbeschreibung liegt vor. Bitte fordern Sie diese gerne an.

** im Bau ! ** Bezugsfertig August 2025
Letzte verfügbare Wohnung ; ggf Sonderpreis für kurzentschlossene Käufer !!

Gerhard Lauger
00491715163612, +4991917319640, +4991917318837
LZZ-Immobilien UG

Lagebeschreibung

Markt Zapfendorf – Liebenswerter und vielseitiger Ort mit zentraler Lage in Franken

Objektadresse

Schulstraße 62
96199 Zapfendorf

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
LZZ-Immobilien UG
Gerhard Lauger
Burker Strasse 43
91301 Forchheim

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Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Zapfendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.