Heller Wohnbereich

Heller Wohnbereich

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafnische abtrennbar

Schlafnische abtrennbar

Badezimmer

Badezimmer

Südbalkon

Südbalkon

Grundriss

Grundriss

Helles und geräumiges Appartement mit Süd Balkon

84137 Vilsbiburg, Dionysihof 7

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

145.000,00 €

Hausgeld

192,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7219769

Anbieter-Objekt-Nr.

378309

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

107 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Das gemütliche Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage in Vilsbiburg am Sonnenhang. Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Gaszentralheizung. Die Wohnung hat einen großen Wohn- und Schlafraum (gut abtrennbarer Schlafbereich), einen Flur mit Abstellnische, sowie eine separate Küche mit eingebauter Küchenzeile. Im Wohnbereich ist Laminat und in Bad sowie Küche sind helle, zeitlose Fliesen verlegt. Ein abgeschlossenes Speicherabteil ersetzt den Keller.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Der Kaufpreis hierfür beträgt 10.000 EUR.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und modernisiert:
Böden, Wände und Türen, Badezimmer Armaturen 2013
Küche 2023

Die gesamte Wohnanlage wird von einer sehr engagierten Hausverwaltung betreut und entsprechend regelmäßig auf den aktuellen Stand gebracht und renoviert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Stadt Vilsbiburg liegt an der Vils und ist dem Landkreis Landshut zugehörig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dionysihof 7
84137 Vilsbiburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jürgen Neumeier


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Vilsbiburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.