Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

WC

WC

Modernisierte 3-Zimmer-DG-Wohnung in Aschaffenburg

63739 Aschaffenburg, Gabelsberger Straße 2

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

780,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

2.340,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7219751

Anbieter-Objekt-Nr.

378286

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Altbauwohnung im 3. OG, welche 2022 umfassend saniert wurde, zeichnet sich durch eine gehobene und moderne Innenausstattung aus und kann ab sofort flexibel bezogen werden. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Küche. Eine Einbauküche ist praktischerweise bereits vorhanden. Das zweite Schlafzimmer, welches ein Durchgangszimmer ist, eignet sich ideal als Home Office.

Im Wohn- und den Schlafzimmern ist eine EDV-Verkabelung vorhanden, sodass eine leistungsfähige Internet-Verbindung gegeben ist.

Geheizt wird über eine effiziente Gas-Heizung, welche ebenfalls 2022 erneuert wurde.

Ein Kellerraum bietet nützlichen Stauraum.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Aschaffenburg Stadtmitte. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 88 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gabelsberger Straße 2
63739 Aschaffenburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Maximilian Richter


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Diese Mietwohnung wird seit dem 26.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Aschaffenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.


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