Vorderseite

Vorderseite

Gartenseite

Gartenseite

Diele

Diele

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer/Balkon

Wohnzimmer/Balkon

1. Schlafzimmer

1. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer (Kind)

2. Schlafzimmer (Kind)

Küche

Küche

Badezimmer mit WC

Badezimmer mit WC

Gäste-WC

Gäste-WC

Treppenhaus

Treppenhaus

Rück- und Kanalseite

Rück- und Kanalseite

Steg

Steg

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Uhlenhorst

22085 Hamburg

Personenaufzug
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

860.000,00 €

Hausgeld

650,00 €

Baujahr

1981

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7219721

Anbieter-Objekt-Nr.

366430

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

171 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Schöne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, 107 qm im 1.OG eines
ruhigen Mehrfamilienhauses in bevorzugter, zentrumsnaher Lage,
mit Gemeinschaftsgarten, 2 Balkonen und Zugang zum
Alster- und Hofwegkanal.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Uhlenhorst zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Es zeichnet sich sowohl durch seine Nähe zur Außenalster und Innenstadt als auch durch seine gute Infrastruktur aus. Diese besteht aus einer Vielfalt von schönen Wohnstraßen (mit Gärten, altem Baumbestand und teilweise älteren Villen und Wohnhäusern) und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Papenhuder Straße, dem Hofweg, dem Mühlenkamp und angrenzenden Straßen. Dort findet man Lebensmittelläden, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Drogerien und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Kinderspielplätze gibt es sowie ein exklusives Fitnessstudio mit Hallen- und Freibad.
Die Nähe zur Außenalster lädt natürlich zum Segeln, Rudern und Paddeln ein, aber vor allem und jederzeit zum Spazierengehen (an der „Schönen Aussicht“), Joggen und Fahrradfahren. Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zur Innenstadt. Diese erreicht man mit dem Bus in zehn Minuten und mit dem Pkw kaum schneller.
Wer in Uhlenhorst wohnt, genießt somit einen der attraktivsten Wohnorte der Hansestadt - stilvoll, zentral und mit hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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