Kaufpreis
860.000,00 €
Hausgeld
650,00 €
Baujahr
1981
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7219721
Anbieter-Objekt-Nr.
366430
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
171 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Schöne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, 107 qm im 1.OG eines
ruhigen Mehrfamilienhauses in bevorzugter, zentrumsnaher Lage,
mit Gemeinschaftsgarten, 2 Balkonen und Zugang zum
Alster- und Hofwegkanal.
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Uhlenhorst zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Es zeichnet sich sowohl durch seine Nähe zur Außenalster und Innenstadt als auch durch seine gute Infrastruktur aus. Diese besteht aus einer Vielfalt von schönen Wohnstraßen (mit Gärten, altem Baumbestand und teilweise älteren Villen und Wohnhäusern) und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Papenhuder Straße, dem Hofweg, dem Mühlenkamp und angrenzenden Straßen. Dort findet man Lebensmittelläden, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Drogerien und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Kinderspielplätze gibt es sowie ein exklusives Fitnessstudio mit Hallen- und Freibad.
Die Nähe zur Außenalster lädt natürlich zum Segeln, Rudern und Paddeln ein, aber vor allem und jederzeit zum Spazierengehen (an der „Schönen Aussicht“), Joggen und Fahrradfahren. Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zur Innenstadt. Diese erreicht man mit dem Bus in zehn Minuten und mit dem Pkw kaum schneller.
Wer in Uhlenhorst wohnt, genießt somit einen der attraktivsten Wohnorte der Hansestadt - stilvoll, zentral und mit hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.08.2025 aktualisiert.
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