Badezimmer mit Regenfalldusche

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Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer / Arbeitszimmer

Kinderzimmer / Arbeitszimmer

Küche inklusive neuer Küche

Küche inklusive neuer Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Balkon mit Ausblick

Balkon mit Ausblick

Balkon mit Ausblick

Balkon mit Ausblick

Balkon mit Ausblick

Balkon mit Ausblick

Überdachter Carport

Überdachter Carport

Gefliester Keller

Gefliester Keller

Gefliester Speicher

Gefliester Speicher

Speicher für Wäsche

Speicher für Wäsche

Außenansicht des Hauses

Außenansicht des Hauses

Außenansicht des Hauses

Außenansicht des Hauses

Luxus Wohnung in Schwabmünchen, 3 ZKB, mit neuer Küche,Vollwärmeschutz,Balkon,neuer Heizung, Carport

86830 Schwabmünchen

Einbauküche
Carport
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

95,00 € / Monat

Kaution

2.970,00 €

Heizkosten

45,00 € / Monat

Baujahr

1965

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7219623

Anbieter-Objekt-Nr.

378183

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Aufwendig sanierte 3 Zimmer Wohnung.
Es wurde eine Kernsanierung durchgeführt und die Wohnung hat einen Luxusstandart.
Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
1. komplette Wohnung gefliest mit Feinsteinzeug (60 cm x 120 cm)
2. komplett neues Bad mit großer Dusche
3. neue 3 fach verglaste Fliesen
4. elektrische Rollläden
5. neue Elektronik
6. neue Einbauküche (ohne Kühlschrank)
7. neue Türen

Die Wohnung befindet sich in einem sehr luxuriösen Zustand. Sämtliche Zimmer haben ein Fenster, das große Bad sogar zwei. Die neue ca. 6000 Euro teure Küche ist im Mietpreis bereits inklusive.

Zusätzlich hat die Wohnung noch einen ca. 10 qm großen Speicher (gefliest) und mit Fenster und ein ca. 15 qm großen, ebenfalls gefliesten Keller, mit Fenster und Strom.

Das Angebot rundet ein überdachter Carport ab, der ebenfalls in der Miete inklusive ist.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- neue Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Auf den Bildern fehlt noch die Duschwand und eine Glasschiebetüre für die Küche. Die werden die nächsten 2 Wochen eingebaut.
Desweiteren fehlt noch die Arbeitsfläche von der Küche am Fenster, auch diese wird noch die nächsten 2 Wochen eingebaut.

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Lagebeschreibung

Sehr zentrale und doch ruhige Lage.
Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.
Das besondere an der Wohnung ist die nahe Lage zum Schwabmünchner Bahnhof, ca. 3 Gehminuten. Man ist also in ca. 20 Minuten am Augsburger Hauptbahnhof.
Großer Gemeinschaftsgarten mit Blick ins Grüne lädt zum verweilen in dem großen Balkon ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Gernot Ostermeier


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Diese Mietwohnung wird seit dem 26.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Schwabmünchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.