Kaltmiete
990,00 € / Monat
Nebenkosten
95,00 € / Monat
Kaution
2.970,00 €
Heizkosten
45,00 € / Monat
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7219623
Anbieter-Objekt-Nr.
378183
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
104 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Aufwendig sanierte 3 Zimmer Wohnung.
Es wurde eine Kernsanierung durchgeführt und die Wohnung hat einen Luxusstandart.
Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
1. komplette Wohnung gefliest mit Feinsteinzeug (60 cm x 120 cm)
2. komplett neues Bad mit großer Dusche
3. neue 3 fach verglaste Fliesen
4. elektrische Rollläden
5. neue Elektronik
6. neue Einbauküche (ohne Kühlschrank)
7. neue Türen
Die Wohnung befindet sich in einem sehr luxuriösen Zustand. Sämtliche Zimmer haben ein Fenster, das große Bad sogar zwei. Die neue ca. 6000 Euro teure Küche ist im Mietpreis bereits inklusive.
Zusätzlich hat die Wohnung noch einen ca. 10 qm großen Speicher (gefliest) und mit Fenster und ein ca. 15 qm großen, ebenfalls gefliesten Keller, mit Fenster und Strom.
Das Angebot rundet ein überdachter Carport ab, der ebenfalls in der Miete inklusive ist.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
- neue Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Auf den Bildern fehlt noch die Duschwand und eine Glasschiebetüre für die Küche. Die werden die nächsten 2 Wochen eingebaut.
Desweiteren fehlt noch die Arbeitsfläche von der Küche am Fenster, auch diese wird noch die nächsten 2 Wochen eingebaut.
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Sehr zentrale und doch ruhige Lage.
Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.
Das besondere an der Wohnung ist die nahe Lage zum Schwabmünchner Bahnhof, ca. 3 Gehminuten. Man ist also in ca. 20 Minuten am Augsburger Hauptbahnhof.
Großer Gemeinschaftsgarten mit Blick ins Grüne lädt zum verweilen in dem großen Balkon ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 26.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Schwabmünchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.
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