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Flur
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Keller u. Garage
Balkon
Garten
Endlich Platz für die Familie
57482 Wenden
- 233.000,00 €
- Kaufpreis
- 117,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
233.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Terrassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7219569
Anbieter-Objekt-Nr.
1291-W
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-05-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-05-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
183,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1972 befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Wohnhauses mit drei Einheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m² und teilt sich in eine Küche, einen geräumigen Wohn-Essbereich, drei Zimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC auf. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 und 2024 umfangreich modernisiert. Auf der nach Süd-Westen ausgerichteten Loggia mit schönem Ausblick können sie Ihren Feierabend entspannt genießen, der eigene Garten mit überdachter Terrasse lädt ebenfalls zum Aufenthalt im Freien ein. Ein Kellerraum, eine Werkstatt sowie eine Garage mit direktem Zugang zu Ihrer Wohnung runden das Angebot ab. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Garage
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Wenden ist die südlichste Gemeinde im Sauerland. Die Eigentumswohnung befindet sich in dem gleichnamigen Zentralort Wenden. Sowohl den Ortskern als auch den nahegelegenen Wald erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Außerdem hat Wenden eine gute Infrastruktur und Sie erreichen Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Kultur fußläufig.
Auch die überregionale Anbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 45 und A 4 hervorragend.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden – Immobilienvermittlung
Ansprechpartner
Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden
Timon Feuersenger
Westfälische Str. 9
57462 Olpe
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57482 Wenden
Kaufpreis 197.000,00 €
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