Hausansicht
Hausansicht
Ansicht Straße
Lage der Wohnung
Hausansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Eingangsbereich
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
vor der Wohnung
Flur der Wohnung
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Blick vom Balkon
Schlafzimmer
Kellergang
vor dem Kellerabteil
Heizung
Grundriss
Gemütliche Kapitalanlage mit Balkon
09119 Chemnitz
- 47.000,00 €
- Kaufpreis
- 44,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
47.000,00 €
Hausgeld
206,95 €
Käuferprovision
2975 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1914
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7219547
Anbieter-Objekt-Nr.
170-2803
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Eigentumswohnung als Kapitalanlage sind.
Im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Gründerzeithauses liegt diese kleine Wohnung. Beim Betreten des Flurs befindet sich rechter Hand das Badezimmer. Auf der anderen Seite betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, was den Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Anschließend gelangen Sie in die halboffene Küche. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon zugänglich, von dem Sie einen Blick über die Dächer und ins Grüne genießen. Das Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer und bietet Platz für ein Bett und einen Schrank.
Ein eigenes Kellerabteil steht dem Mieter zusätzlich zur Verfügung.
Aktuell betragen die Netto-Mieteinnahmen 2.700 € p.a.
Ausstattung
• ca. 43 m² Wohnfläche
• 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss
• Balkon
• offene Küche zum Wohnzimmer
• Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper
• Kellerabteil
• 2.700 € Netto-Mieteinnahmen p.a.
• monatliches Hausgeld 206,95 €
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
Lagebeschreibung
Kappel ist ein im zentrumsnahen Westen von Chemnitz gelegener Stadtteil, der bereits im Jahr 1900 eingemeindet wurde. An ihn grenzen die Stadtteile Kapellenberg, Helbersdorf, Stelzendorf, Schönau und Altendorf.
Kappel ist Wohnvorort und Industrievorstadt zugleich. Das Gewerbegebiet zwischen Südring und Neefestraße beherbergt namhafte Unternehmen. An der sog. Kappler Drehe steht das „Sächsische Industriemuseum“.
Kappel verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung. Über die B 173 erreichen Sie die Anschluss-stelle Chemnitz-Süd der A 72 in wenigen Minuten.
Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Im Zentrum, welches unweit entfernt ist, können Sie nach Herzenslust Shoppen gehen.
Mit dem öffentlichen Verkehrsnetz erreicht man Kappel mit verschiedenen Straßenbahn- und Buslinien.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Chemnitz
Salome Frank
Bahnhofstraße 51
09111 Chemnitz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Chemnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
