Wohnen
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Wohnbereich
Badezimmer
WC
Balkon
Stellplatz
Haus
Dachgeschoss 1
Dachgeschoss 2
Moderne Maisonette mit Ausblick, Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz
67346 Speyer
- 329.000,00 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
329.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.290,00 € / m²
Hausgeld
538,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,08 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7219535
Anbieter-Objekt-Nr.
7085
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-11-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
131,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Diese moderne und gemütliche Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und verteilt sich auf zwei Wohlfühl-Ebenen im Dachgeschoss.
Die erste Ebene teilt sich wie folgt auf:
Ein einladender Eingangsbereich, der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Wohnfläche von ca. 27 m², ein weiteres Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer oder Büro sowie ein Gäste-WC.
Die zweite Ebene unterteilt sich in das gemütlichen Schlafzimmer mit Einbauschrank und einer Wohnfläche von ca. 19 m², einem weiteren Kinderzimmer, ein großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Duschvorrichtung und Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abstellkammer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit toller Aussicht über die Dächer von Speyer-Nord.
Das Haus, gebaut 1994, verfügt über einen Personenaufzug und bietet Wohnkomfort für Jung & Alt.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab und garantiert eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit.
Ebenfalls gehört ein eigenes Kellerabteil zum Angebot.
Ausstattung
Auf diese Ausstattungshighlights dürfen Sie sich freuen:
- Wohnen auf zwei Etagen
- Laminatboden, teilweise in 2024 neu verlegt
- Gäste WC neu gefliest in 2020
- Moderne Küche inklusive
- Balkon
- Abstellraum
- großes Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellraum/ Verschlag Keller
- Aufzug
- Hausmeister und Reinigungsservice für Gemeinschaftsflächen
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Lagebeschreibung
Sie wohnen im Stadtteil Speyer-Nord.
Alle Versorgungseinrichtungen und eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt fußläufig zu erreichen.
Die Domstadt Speyer liegt verkehrsgünstig an der B 9 mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an diverse Autobahnen.
Viele Städte der Metropolregion Rhein-Neckar wie z.B. Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe sind daher schnell erreichbar.
Neben einem breiten Kulturangebot bietet Speyer zahlreiche Freizeit und Sportmöglichkeiten wie z.B. IMAX, SEALIFE und Bademaxx an.
Speyer ist über die Grenzen hinaus bekannt für die vielfältige Gastronomie, Events und Volksfeste, wie z.B. das Brezelfest.
Familien finden eine breit gefächerte Auswahl an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen.
Auch aufgrund der sehr guten medizinischen Versorgung mit Kliniken und verschiedenen Fachärzten zeichnet sich Speyer als idealen Lebensstandort aus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vorderpfalz
Ramona Frei
Bartholomäus-Weltz-Straße 5
67346 Speyer
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Speyer auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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