Hausansicht
Eingangsbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Aufzug
Tiefgaragenplatz
Mehrfamilienhaus
Grundriss
Barrierefreie 2,5-Zimmer-Seniorenwohnung mit Balkon in zentraler Innenstadtlage
72764 Reutlingen
- 225.000,00 €
- Kaufpreis
- 57,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
225.000,00 €
Hausgeld
408,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7219507
Anbieter-Objekt-Nr.
8186
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2028-07-04
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
86,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeisterservice
Diese gepflegte und barrierefrei zugängliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug in zentraler Lage von Reutlingen.
Die Wohnanlage umfasst 28 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten.
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine offene Raumgestaltung. Sie verfügt über eine offen gestaltende Einbauküche, die in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Von dort aus gelangt man auf den überdachten Balkon – ideal zum Entspannen.
Das an den Wohnbereich angrenzende Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC runden das Raumangebot ab.
Die Bodenbeläge der gesamten Wohnung bestehen aus Steinfliesen. Die Holzfenster stammen aus dem Baujahr und sind 2-fach verglast. Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage. Gemeinschaftlich genutzt wird der Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Ordnung im gesamten Wohn- und Geschäftshaus.
Das Gebäude wurde 2019 saniert, inklusive Dach und Fassadenrückseite.
Die Beheizung erfolgt über eine Erdgasheizung mit zentrale Heizkörpern.
Die Wohnung ist besonders geeignet für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität dank breiter Türen und niedriger Türgriffe.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Reutlingens – mitten im Herzen der Innenstadt. Der Marktplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Reutlinger Hauptbahnhof und der zentrale Busbahnhof liegen in direkter Nähe und sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Metzgerstraße liegt unweit der beliebten Wilhelmstraße – der bekannten Flanier- und Einkaufsmeile der Stadt. Das Naherholungsgebiet an der Achalm ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen.
Die Umgebung ist ideal für Familien: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Berufsschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Reutlingen selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Von namhaften Unternehmen bis hin zu zahlreichen Einkaufszentren ist alles vorhanden, was den Alltag angenehm macht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Reutlingen
Josina Bayer
Marktplatz 6
72764 Reutlingen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
72760 Reutlingen
Kaufpreis 390.000,00 €
72764 Reutlingen
Kaufpreis 129.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Reutlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
