20240410_182858
Seitliche Ansicht der Wohnlage
Überdachte Stellplatzanlage
Hauseingang
Großzügige Terrasse für echte Wohlfühlmomente
Impressionen in der Dämmerung
Helligkeit pur mit bester Aussicht
Blick durch den Wohnbereich
Schlafzimmer für geruhsame Stunden
Einbauküche
Modernes Badezimmer
Moderne Treppenhausanlage
Gepflegter Wasch- und Trocknungsraum
Grundriss
Moderne Eigentumswohnung in traumhafter Lage: Stilvoll wohnen mit Ausblick in Langenholdinghausen
57078 Siegen
- 219.000,00 €
- Kaufpreis
- 70,47 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
219.000,00 €
Hausgeld
250,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7219499
Anbieter-Objekt-Nr.
7170
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
95,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
Aufteilung der Wohnung:
Flur, Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Abstellraum
Zum Verkauf steht eine moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung im beliebten Siegener Stadtteil Langenholdinghausen. Die markante Wohnanlage mit beeindruckender Architektur wurde im Jahr 1996 unter Verwendung hochwertiger Baustoffe in massiver Bauweise errichtet. Die guten Dämm- und Isolierwerte sorgen auch heute noch für angenehme Kühle im Sommer und niedrige Heizkosten im Winter.
Die zeitlos-moderne Penthouse-Wohnung erstreckt sich auf einer Fläche von gut 70 qm. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage innerhalb der Anlage. Sie betreten innerhalb weniger Schritte die Wohnung ebenerdig und barrierefrei.
Highlights der Wohnung:
- großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit offenem Raumgefühl
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- großzügige Terrasse mit wunderschönem unverbaubarem Blick ins Tal
Ein separater Kellerraum und eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner befinden sich außerhalb der Wohnung und sind über ein beeindruckendes Treppenhaus erreichbar. Auf die Pflege der Gemeinschaftsräume und Außenanlagen wird großen Wert gelegt. Eine wichtige Renovierung wurde mit dem Austausch der Heizungsanlage im Jahr 2021 durchgeführt.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf einem numerierten Stellplatz im Carport vor der Wohnanlage.
Fazit: Diese Wohnung vereint modernes Wohnambiente, durchdachten Grundriss und eine besonders schöne Lage. Einziehen und wohlfühlen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer bevorzugter Wohnlage von Langenholdinghausen. Die Wohnanlage wurde am Hang erbaut und offeriert somit einen schönen und unverbaubaren Blick ins Tal. Die Nähe zur Natur bietet großzügige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür – perfekt für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren. Die Stadtmitte von Siegen-Geisweid und die HTS sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Anschluss zur Autobahn 45 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Siegen
Christof Schöps
Morleystraße 2
57072 Siegen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Siegen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
