Hinteransicht
Wärmepumpeheizung aus 2024
Treppenhaus
Wohnungseingangstür
Kellerabteile
Erdgeschossperle in Freyburg
06632 Freyburg/Unstrut
- 45.000,00 €
- Kaufpreis
- 64,80 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
45.000,00 €
Käuferprovision
3150 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,98 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W7219497
Anbieter-Objekt-Nr.
68-7905251354
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2029-05-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
105,20 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989
Objektbeschreibung
Diese langjährig vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon empfängt Sie im Erdgeschoss eines 1989 gebauten Mehrfamilienhauses (Plattenbau) in Freyburg (Unstrut).
Vom Flur aus erreichen Sie das Tageslichtbad mit Wanne, die Küche, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer, von welchem Sie ein weiteres Schlafzimmer und den Balkon erreichen.
Im Keller steht zu Abstellzwecken ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. PKW's finden an der Straße ihren Platz. Die Wohnung wurde in den 2000er Jahren tw. renoviert und ist seit 2016 vermietet.
Im vergangenen Jahr wurde am Haus das Dach erneuert und eine neue Heizung und Photovoltaikanlage mit Speicher verbaut. Alle notwendige Reparaturen und Modernisierungen am Objekt wurden stetig durchgeführt, sodass das Gemeinschaftseigentum einen gepflegten und ordentlichen Eindruck macht. Eine professionelle Hausverwaltung sorgt für ein gutes Miteinander. Die Hausreinigung und die Pflege der Außenanlagen wird von einer Firma übernommen.
Sonstige Angaben
Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
Lagebeschreibung
Freyburg (Unstrut) ist bekannt als traditionsreiche Wein- und Sektstadt, welche im Herzen des Weinbaugebiets Saale-Unstrut liegt. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und historischen Bauwerken wie der imposanten Neuenburg. Die charmante Altstadt lädt mit Fachwerkhäusern, der Marienkirche und dem Marktplatz zum Verweilen ein. Familien profitieren von Freizeitangeboten, darunter u.a. Wander- und Radwege und ein Freizeitbad. Die hervorragende Infrastruktur mit eigenem Bahnhof, Busanbindungen und guter Straßenanbindung rundet die Vorzüge dieses Wohnorts ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Burgenlandkreis
Tina Richter
Albrechtstraße 24
06712 Zeitz
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06618 Naumburg
Kaufpreis 70.000,00 €
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Freyburg/Unstrut auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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