Strassenansicht
Strassenansicht
Rückansicht
Ausblick vom Balkon
Wohnungseingang mit Flur
Wohnungsflur
Treppenhaus
Hauseingang
Strassenansicht
Eigentumswohnung in zentrumsnaher und guter Wohnlage
54595 Prüm
- 240.000,00 €
- Kaufpreis
- 88,79 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
240.000,00 €
Hausgeld
520,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,08 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7219487
Anbieter-Objekt-Nr.
4681
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2016-12-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2026-12-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
153,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ursprünglich 1961 als Behördenhaus gebaut und in den Jahren 2015 bis 2016 in ein Wohnhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten umfangreich und aufwändig umgebaut.
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung ist durch einen Aufzug barrierefrei erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.
Sie ist ideal für 2-3 Personen und kann vom Selbstnutzer oder zur Vermietung genutzt werden.
Aufteilung der Eigentumswohnung:
Flur, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Balkon und Bad mit WC, Waschbecken und Dusche.
Weiterhin sind ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz vor dem Gebäude sowie die Einbauküche im Kaufpreis enthalten.
Die Fenster sind weiße Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, zum Teil bodentief. Die Wohnung ist in hellen Farben ausgestattet.
Die Böden der Wohnung sind durchgängig aus Echtholzparkett, das Badezimmer ist gefliest. Die Wände sind tapeziert.
Die Beheizung erfolgt über eine erneuerte Gaszentralheizung und das Warmwasser wird ebenfalls über die Heizungsanlage erzeugt.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 520 € / Monat.
Die Eigentumswohnung ist zur Zeit vermietet.
Lagebeschreibung
Die Waldstadt Prüm mit ca. 5.700 Einwohnern ist Mittelzentrum und verfügt über alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Behörden, Krankenhaus, ein reichhaltiges Freizeitangebot sowie über Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Ralf Meyer
Trierer Str. 46
54634 Bitburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Prüm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
