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Gartenansicht3
Strassenansicht3
DOMengede...Exklusive Neubau-Wohnung in Alt-Mengede!
44359 Dortmund
- 199.900,00 €
- Kaufpreis
- 51,60 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.900,00 €
Baujahr
2026
Portal-Objekt-Nr.
W7219451
Anbieter-Objekt-Nr.
155471NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-06-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
27,89 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2026
Objektbeschreibung
In zentraler Lage in Dortmund Altmengede entstehen 18 moderne Komfortwohnungen für Jung und Alt.
Als KfW55-Haus in massiver Bauweise errichtet, bieten die barrierearmen Wohnungen höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig unter Berücksichtigung der individuellen Käuferwünsche und auf Basis der Bauleistungsbeschreibung angeboten.
Alle Wohnungen haben einen zum Süden ausgerichteten Balkon/Terrasse. Die Wohnungen sind bequem per Aufzug zu erreichen.
Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Ausserdem gibt es einen Abstellraum für Fahrräder, einen Gemeinschaftskeller sowie 2x Waschräume.
Die EG-Wohnungen erhalten zusätzlichen einen Gartenanteil.
Zu jeder Wohnung kann ein Stellplatz erworben werden.
Ausstattung
Hier einige Highlights Ihrer zukünftigen Wohnung:
-KfW 55 Standard
-Barrierefreiheit vom Eingang bis zur Wohnung
-moderne Grundrisse
-grosszügige Balkone/Terrassen
-angenehme Fussbodenheizung
-elektrische Rolläden
-barrierefreie Duschen mit Regendusche und Handtuchheizkörper
-hochwertige Sanitärobjekte
-Photovoltaikanlage
-komplett schlüsselfertig
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
DOMenegede entsteht im Ortskern von Dortmund-Mengede/Altmengede.
Vor Ort ist alles verfügbar, was zum täglichen Leben benötigt wird. Supermärkte, Drogerien und andere Geschäfte erreichen Sie bequem zu Fuss - und das zum Teil in weniger als ein paar Fussminuten.
Auch der zentrale Bahnhof liegt nur ca. 700m von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt.
Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Banken und Tankstellen- all das finden Sie direkt in Mengede. Auch Restaurants, Cafes und Bäckereien gibt es zur Genüge.
Die PKW-Anbindung erfolgt über die nahe gelegenen Autobahnen A2, A42 und A45, so dass der Standort ebenfalls für Pendler sehr attraktiv ist.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Marc Kaczmarek
Hansastr. 63
44137 Dortmund
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
